Descrizione
Sotheby's Int. Realty Czech Republic propone in vendita una villa costruita nel 2018 secondo il progetto della villa storica originale, utilizzata come residenza estiva per la figlia di Maria Teresa, Maria Amalia d'Asburgo-Lorena. La villa originale è stata completamente demolita e il nuovo edificio è stato costruito per soddisfare i più elevati standard di vita moderna in una posizione tranquilla nel Lysolajské údolí, grazie alla quale la villa è immersa nella natura, con un vigneto, un frutteto e un roseto di proprietà. Il tutto con un'eccellente accessibilità sia all'aeroporto Vaclav Havel che alla città. Al piano terra, la villa si trova al piano interrato con un ampio garage per 3-5 auto con accesso diretto alla casa. Subito dietro l'ingresso si trovano un ampio spogliatoio e un soggiorno con tavolo da biliardo, una cucina/bar privata e una cantina vinicola con controllo della temperatura. Segue una camera per gli ospiti con bagno privato. La parte di servizio di questo piano comprende anche il locale tecnico della casa, l'officina, il deposito per la frutta e altri ripostigli. Tutti i piani della casa sono collegati da una scala e da un ascensore in vetro. Il piano terra della villa, con l'ingresso principale di rappresentanza dal giardino, è concepito come zona lavoro e relax. Nel giardino d'inverno si trovano uno studio con sala riunioni, una camera da letto con bagno privato, una palestra e una spa con sauna a vapore e a infrarossi, vasca idromassaggio e una botte refrigerante. Su questo piano si trova anche un appartamento separato con ingresso indipendente dal giardino per la governante o gli ospiti, composto da camera da letto, bagno e soggiorno con angolo cottura. Il primo piano della villa è la principale area sociale, con un moderno layout aperto, che rende l'intero spazio molto arioso. La cucina è stata realizzata su misura ed è dotata di elettrodomestici Miele e De Dietrich. La zona pranzo ha un tavolo per 10 persone e nella zona giorno è possibile rendere l'atmosfera più piacevole vicino al camino a gas o uscendo sulla terrazza con vista sul vigneto. Dalla cucina si accede anche alla parte posteriore del giardino, con un'area esterna coperta con forno per pizza, una piscina con cascata, una cucina esterna e un gazebo con riscaldatori e tende a rullo per feste in giardino con una splendida vista sulla valle circostante. In questa parte del giardino si trova anche un secondo appartamento separato con angolo cottura e bagno. Il secondo piano della villa è interamente progettato come "master suite" con una camera da letto principale, dalla quale si accede a una terrazza con vista sul giardino. C'è anche un bagno padronale con vasca e doccia, un'ampia cabina armadio con una sezione per lui e per lei e una stanza trucco per le donne con ulteriore spazio di archiviazione. Gli standard della villa includono aria condizionata, ventilazione, riscaldamento a pavimento, pavimenti in legno massello, piastrelle di grande formato, domotica, impianto audio in ogni stanza e area esterna, tende da sole, pozzo privato, irrigazione automatica del giardino, telecamere e sistema di sicurezza.
