Descrizione
Offerte superiori a € 995.000. Immersa nella splendida campagna, Park House offre un'esperienza abitativa eccezionale per chi cerca un mix di fascino tradizionale e raffinatezza moderna. L'alloggio si estende su 410 metri quadrati (4.413 piedi quadrati) con 4 saloni, 5 camere da letto e 4 bagni. Questa elegante casa con cinque camere da letto è stata meticolosamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort e del progresso tecnologico. Park House è una casa intelligente completamente integrata, con possibilità di controllo remoto per il riscaldamento, l'illuminazione interna ed esterna e altri sistemi essenziali, offrendoti il controllo a portata di mano sia a casa che in viaggio. Il terreno si estende per 0,84 ettari (2,7 acri) di giardini paesaggistici. A 55 minuti di auto da Sandyford e a 10 minuti dai centri di Courtown o Gorey. L'aeroporto internazionale di Dublino dista 125 chilometri (77 miglia). Vicino a famose spiagge sabbiose. Il piano terra fonde perfettamente eleganza e funzionalità. L'accogliente ingresso è inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre frontali e a una finestra sul pianerottolo ben posizionata. Questo spazio accogliente definisce il tono del resto della casa e comprende un'incantevole zona soggiorno e un ripostiglio sottoscala. Il cuore della casa è l'ampia cucina all'avanguardia, dotata di elettrodomestici di alta qualità in classe A+, tra cui un frigorifero Samsung Family Hub per una vita smart, due forni Miele con microonde combinato e un cassetto scaldavivande Miele, ideale per intrattenere gli ospiti. L'elegante piano cottura a induzione Bora con cappa integrata garantisce una cottura efficiente, mentre due lavelli Franke di alta qualità offrono un'ampia superficie di lavoro. Con ampi armadi e cassetti, la cucina include anche una lavastoviglie Bosch intelligente. Una splendida vetrata a tutta altezza di 5,79 m x 1,4 m si affaccia sui giardini. Un'accogliente zona soggiorno è dotata di divani a tre e due posti, una smart TV e sedute con finestra a bovindo. Un ripostiglio è dotato di elettrodomestici Samsung. La cucina è collegata a una sala da pranzo, con posti a sedere per otto persone e un camino. Il soggiorno ha un camino e una sala TV separata ha un camino elettrico. Una sala cinema ha un sistema audio surround. WC al piano inferiore e robot intelligente che pulisce e lava i pavimenti. 3 camini (2 a focolare aperto, 1 elettrico). Il primo piano ha 5 camere da letto. Ci sono due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato che offre privacy e comodità ad amici o parenti in visita. Una terza camera da letto è di medie dimensioni e la quarta è una piccola camera da letto a soppalco o, eventualmente, un utile ufficio domestico. Tutte le camere da letto sono cablate per le smart TV. Il bagno principale è dotato di sanitari moderni. La camera da letto principale è un'oasi di comfort con un'ampia cabina armadio e un lussuoso bagno privato, con doppia cabina doccia. Accessibile da una scala secondaria, si trova uno spazio ufficio dedicato, perfetto per il lavoro da remoto. La soffitta è facilmente accessibile e offre un'ampia quantità di spazio di archiviazione. Lo splendido giardino paesaggistico di 2 acri che circonda Park House offre privacy, pace e bellezza. Completamente riprogettato nel 2021, il parco ora presenta prati curati e arbusti appena piantati per un paesaggio curato e rigoglioso. Ampio spazio per l'intrattenimento all'aperto, che si tratti di un barbecue estivo, di una festa in giardino o semplicemente di uno spazio tranquillo per godersi la natura. Dispone di due aree salotto dedicate: una al centro del giardino sul retro e una zona lounge. Vanta anche una zona pranzo esterna rialzata con prese elettriche e un'illuminazione straordinaria. Il vialetto d'accesso è completamente illuminato e la maggior parte degli alberi è dotata di illuminazione dal basso. Tutti i LED a basso consumo energetico. Il giardino ospita anche un capanno in stile hobbit, anch'esso con prese elettriche interne. I giardini sono inoltre predisposti per l'installazione di robot tosaerba. Costruita intorno al 2000, Park House è stata oggetto di un'ampia ristrutturazione nel 2021. I principali interventi di miglioramento hanno incluso un nuovo isolamento termico, la revisione degli impianti idraulici ed elettrici, un impianto di riscaldamento centralizzato a gas potenziato con nuove caldaie a basso consumo energetico, l'installazione di finestre a ghigliottina con tripli vetri in tutta la casa e l'installazione di doppi materassini e isolamento acustico in sughero in ogni stanza.
