Descrizione
Attico di lusso, pronto per essere abitato dopo una completa ristrutturazione, con una splendida terrazza sul tetto. Forse nessun altro indirizzo incarna la qualità della vita in centro città più di Herrenstraße, con la sua invitante zona pedonale. Immerso nel quartiere più alla moda della città, delimitato dalla Promenade, dalla Spittelwiese, da Domplatz e da Landstraße, questo attico gode di una posizione privilegiata in un palazzo dal design artistico. Grazie alla completa ristrutturazione realizzata dal rinomato team di interior design "Destilat", i nuovi occupanti troveranno un oggetto di design senza eguali: > Elegante pavimento in parquet a spina di pesce > Un'illuminazione di design > Sanitari degni di un hotel di design a 5 stelle > Cucina a vista che non lascia nulla a desiderare (compresi elettrodomestici Miele di alta gamma!) > Soggiorno con camino > Camera da letto con cabina armadio > Soluzioni di stoccaggio intelligenti di altissimo livello > E molto, molto altro ancora... Naturalmente, l'appartamento, che si sviluppa su tre livelli, è stato anche aggiornato ai più recenti standard tecnologici con una soluzione domotica Loxone. L'ampio intervento è stato completato solo all'inizio dell'estate 2025: gli acquirenti consegneranno un appartamento completamente rinnovato! Non siete ancora soddisfatti di tutti questi superlativi? Il vero fiore all'occhiello vi attende al terzo piano dell'appartamento: la splendida terrazza panoramica sul tetto, baciata dal sole, con una vista mozzafiato a 180 gradi sulla Cattedrale di Linz, la collina di Froschberg e la collina di Pöstlingberg con il suo iconico punto di riferimento. Oltre alla protezione solare e alla doccia, un elegante mobile bar integrato in una pratica mensola vi permetterà di rinfrescarvi nelle giornate più calde. A proposito di caldo: grazie al comodo impianto di climatizzazione, non soffrirete il caldo nemmeno d'estate! Trovare parcheggio sarà facilissimo grazie al parcheggio sotterraneo adiacente al centro commerciale Promenadengalerien, dove potrete comodamente affittare posti auto tutto l'anno. Scoprite l'atmosfera unica di questo appartamento con una visita senza impegno e fissate un appuntamento chiamando il numero 0650 / 378 50 70. ORA EFFETTUATE UN TOUR VIRTUALE A 360 GRADI ONLINE! Informazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno di riscaldamento: 50,0 kWh/(m²a) Classe di fabbisogno di riscaldamento: B Fattore di efficienza energetica complessivo: 0,83 Classe del fattore di efficienza energetica complessivo: A Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
