Descrizione
VENDESI – Caratteristico appartamento familiare di 152,58 m² al 2° piano (con ascensore) di un edificio haussmanniano del 1880. Idealmente situato in rue La Fayette, ai piedi della stazione della metropolitana Poissonnière. Questa proprietà con doppia esposizione offre un orientamento sud-est nel soggiorno, garantendo una splendida luce naturale per tutto il giorno. I bei volumi, gli alti soffitti, così come il parquet a spina di pesce, le modanature e i camini d'epoca testimoniano il carattere autentico dell'epoca. Disposizione: Un ingresso Una sala da pranzo conviviale Un luminoso soggiorno 4 camere da letto Una cucina separata Un bagno + un bagno con doccia 2 WC Due cantine completano questa proprietà Questa rara proprietà in vendita sarà perfetta per una famiglia alla ricerca di un appartamento di carattere o per coloro che desiderano combinare una posizione centrale e il comfort abitativo in uno dei quartieri più dinamici della rive droite. Prezzo di vendita: 1.508.000 euro FAI. Contattateci ora per una visita privata. VENDESI – Elegante appartamento familiare – 152,58 mq Situato al 2° piano con ascensore di uno splendido edificio haussmanniano del 1880, questo appartamento di 152,58 mq offre tutto il fascino dell'architettura classica parigina in una posizione privilegiata, in rue La Fayette, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Poissonnière. Con doppia esposizione e soggiorno esposto a sud-est, l'immobile gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento vanta volumi generosi, soffitti alti e dettagli d'epoca conservati, tra cui pavimenti in parquet a spina di pesce, modanature decorate e caminetti in marmo, la quintessenza dell'atmosfera parigina. Disposizione: Un ampio ingresso Un'accogliente sala da pranzo Un luminoso soggiorno 4 camere da letto Una cucina separata 1 bagno + 1 bagno con doccia 2 WC separati 2 cantine incluse Questa rara proprietà è perfetta per una famiglia in cerca di eleganza e autenticità, o per chiunque desideri combinare il fascino classico con la comodità del centro di Parigi, in uno dei quartieri più dinamici della Rive Droite. Prezzo: 1.508.000 euro, commissioni di agenzia incluse. Contattateci oggi stesso per fissare una visita privata. Commissioni di agenzia del 4,17%, tasse incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni di agenzia: 1.447.680 euro. Classe energetica E, Classe climatica E. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2024: tra 2.110,00 euro e 2.910,00 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Nicolay Real Estate Parigi 7/7 contact@nicolay.paris
