Descrizione
Marie Ange PERRAULT - PROPRIETES PRIVEES vi invita a scoprire questa piacevole casa ristrutturata da un architetto con materiali pregiati e volumi raffinati. Questa accogliente casa di 5 locali con quattro camere da letto, una cucina americana completamente attrezzata, un bagno, una doccia, due WC, una lavanderia, un ampio garage di 25 m², vi sedurrà con la qualità dei suoi materiali e la sua distribuzione. Situata nel cuore del suo giardino senza muri di cinta, ha beneficiato di una ristrutturazione completa interna ed esterna. Vi offre un volume di 143 m² al piano terra, inclusi 116 m² di spazio verde su un terreno di 245 m². A 12 minuti dalla linea 11 della metropolitana. Venite a scoprirla senza ulteriori indugi! I SUOI PUNTI DI FORZA: - Ristrutturata da un architetto - Isolamento esterno - Nessun muro di cinta - Materiali di qualità e fascino - I suoi spazi esterni - Il suo ampio garage Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa proprietà prenotando subito la vostra visita! - DPE: D a 239 kWh/m2/anno - GES: 7 a Co2/m2/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 2140 euro e 2910 euro, prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamento incluso) Prezzo dell'immobile. 420.000 euro. Commissioni a carico del venditore. Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattate Marie Ange PERRAULT, al numero 0652400553 o via e-mail all'indirizzo ma.perrault@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie Ange PERRAULT, agente di commercio iscritto presso la RSAC BOBIGNY 980 688 824 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 415439 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Marie Ange PERRAULT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: BOBIGNY 980 688 824 - . Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
