Descrizione
Venite a visitare questa casa unifamiliare su tre livelli con un giardino di 250 m², molto tranquilla e con vista panoramica. Costruita negli anni '60, è stata ampliata e recentemente ristrutturata. Al piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno esposto a est, una camera da letto, bagno con doccia, WC separato, piccolo ufficio. Al primo piano: pianerottolo, quattro camere da letto mansardate, bagno con WC. Al piano giardino, un ampio seminterrato: garage, grande lavanderia, cantina. Due posti auto completano la proprietà: uno in garage e l'altro davanti al garage. I vantaggi di questa casa unifamiliare: in ottime condizioni, tranquilla e con un giardino alberato e soleggiato. Soggiorno esposto a est con vista sul giardino con vista panoramica. Possibile ampliamento del soggiorno, orientamento sud-est. Vicino a: negozi, Parly2, autobus (linee 1, 8, 17, 17s), scuole, licei Blanche de Castille e Saint-Jean d'Hulst. A13: 4 minuti. Per una visita e assistenza nel vostro progetto, contattate Philippe de COUDENHOVE, al numero 07.82.44.44.02 o via e-mail all'indirizzo p.decoudenhove@proprietes-privees.com. DPE 'D' 249 kWh/m²/anno e GES 'D' 44 Kg CO2/m²/anno. Prezzo in euro: 875.000 HAI (commissioni di agenzia incluse), 33.500 commissioni per l'acquirente, 841.500 netti per il venditore. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente con trasporto salariato presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e imprese (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la categoria T e 120.000 euro per la categoria G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise, polizza n. 120.137.405. Rif. mandato: 415167 - Il professionista garantisce il tuo progetto immobiliare. (3,98% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
