Descrizione
ATTICO 5 LOCALI 166 m² | PIANO ALTO | BALCONE 54 m² | AMPIO SOGGIORNO TORRE EIFFEL 75 m² | GALLERIA | CUCINA SEMICOPERTA | ESPOSIZIONE A SUD-OVEST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | LAVANDERIA | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI BASSE! Siamo lieti di presentare questa residenza eccezionale, situata in Rue de Passy, nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi. A pochi passi dal mercato di Passy e dal centro commerciale Passy Plaza, questo raro indirizzo coniuga perfettamente l'eccitazione di Parigi con la tranquillità di una zona residenziale. Troverete scuole rinomate, boutique di lusso, siti culturali iconici e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Perfettamente servito, la stazione della metropolitana "Passy" (linea 6) è a meno di 5 minuti a piedi, e la stazione "La Muette" (linea 9) è a meno di 10 minuti, offrendo un rapido accesso alle principali attrazioni della capitale. - Piano: Piano alto (6/7) con ascensore - Superficie abitabile: 166 m² - Superficie abitabile: Un soggiorno di 75 m² con galleria e una cucina semi-aperta - Spazio/i esterno/i: 2 magnifici balconi di 33 m² e 21 m² - Esposizione: Esposta a sud-ovest, con vista libera sulla Torre Eiffel - Servizi igienici: Un bagno moderno e 2 WC separati - Zona notte: 4 ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia - Zona pratica: Una lavanderia - Annessi: Locale per biciclette L'appartamento si trova in un residence di lusso con parquet in rovere massello | tapparelle motorizzate | infissi con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | abitazione connessa | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi Prevista delle Prestazioni Energetiche (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Mutuo a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | Disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
