Descrizione
Como-via Giuseppe Parini: Dama RE propone in vendita plurilocale con giardino, dependance e box triplo in centro storico.
A brevissima distanza dal lungolago, all’interno del prestigioso ed elegante “Palazzo Parini” in via Giuseppe Parini con ingresso da via Armando Diaz, in edificio oggetto di totale riqualificazione conservativa proponiamo plurilocale con giardino, dependance e box triplo.
L’appartamento possiede due ingressi ed è composto da: ampio disimpegno, 3 spaziose camere da letto, uno studio, 4 bagni, 2 balconi, un salone doppio e una grande cucina attigua a un salone triplo con tripla esposizione e accesso al giardino privato di 506 mq, completa la proprietà una dependance.
Completa la proprietà un box auto triplo all’interno dello stabile con serranda sezionale elettrica con presa per ricarica auto elettrica.
L’immobile si distingue per lo stile elegante e confortevole dotato di domotica che consente di controllare da remoto gli ambienti, per la gestione dell’acqua calda sanitaria, possiede un unità interna con accumulo integrato di 170 litri, il raffrescamento è ottenuto attraverso ventil convettori con un design innovativo e grande silenziosità, il riscaldamento è stato realizzato con sistema radiante a pavimento.
Di notevole pregio si fanno notare soffitti alti con stucchi in rilievo e decorati, frontoni e porte interne in legno d'epoca accuratamente restaurate.
I materiali tecnici utilizzati per la riqualificazione dell’intero edificio e per l’appartamento, la qualità dell’isolamento e la tipologia degli impianti hanno permesso di ottenere la classe energetica “A”, la massima efficienza progettata per ridurre gli sprechi, abbattere le emissioni e garantire un confort superiore.
Gli interventi effettuati minimizzano la dispersione termica e sfruttano tecnologie innovative per ridurre i consumi, garantiscono temperature stabili e una qualità dell’aria maggiore.
Un appartamento in classe “A” consumo fino al 50% in meno rispetto a uno in classe “C” o inferiore, consente di vivere ambienti salubri con temperature regolari, tutto ciò, permette di mantenere alto il valore dell’immobile nel tempo.
L’efficienza energetica che unisce benefici economici e ambientali, è ormai parte del futuro dell’edilizia con caratteristiche sempre più richieste dal mercato, viene visto non solo un investimento nel presente, ma anche per le generazioni future.
Prezzo oltre IVA al 10 %.
DAMA RE nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.
