Descrizione
In una delle zone residenziali più prestigiose di Francoforte sul Meno, il Quartiere Diplomatico, si trova questo terreno edificabile di circa 1.500 m² con diverse possibilità di sviluppo. Costruite una spaziosa villa secondo le vostre specifiche o sviluppate un condominio. Sono consentiti due piani interi con un ulteriore piano attico. È in vigore un piano di sviluppo legalmente vincolante: NW 22b n. 1. Un'opportunità rara e unica sul mercato immobiliare attende il potenziale acquirente. Vivere in prima classe nel cuore di Francoforte. Il Quartiere Diplomatico di Francoforte, una parte settentrionale del quartiere di Bockenheim, nacque intorno al 1910. Deve il suo nome ai numerosi consolati che all'epoca vi avevano sede e che si trovano ancora oggi. Ampie ville neoclassiche si alternano ad appartamenti di charme e imponenti case unifamiliari. Questa architettura suggestiva, l'atmosfera raffinata e gli alberi secolari conferiscono alla zona un tocco di eleganza e carattere. La vita tranquilla ma centrale nella vivace metropoli bancaria di Francoforte si integra perfettamente in questo quartiere. Ristoranti eleganti e istituzioni culturali sono facilmente raggiungibili. Adiacente al quartiere diplomatico si trova il quartiere Westend, che ospita il Palmengarten (Giardino Botanico), l'Orto Botanico di Francoforte e il Grüneburgpark, uno dei più grandi spazi verdi di Francoforte, vicino al centro città. Questa posizione centrale ma di lusso consente un rapido accesso al centro città e agli istituti scolastici circostanti. Inoltre, gli ottimi collegamenti con le autostrade e l'aeroporto sono eccellenti. In auto, è possibile raggiungere il centro di Francoforte o la stazione ferroviaria principale in circa 10-15 minuti. La Rosa-Luxembourg-Allee offre un rapido accesso all'autostrada A66 e alla regione del Vordertaunus. ANTIRICICLAGGIO: In qualità di società di intermediazione immobiliare, von Poll Immobilien GmbH è tenuta, ai sensi dell'art. 2, comma 1, n. 14 e dell'art. 11, commi 1 e 2, della legge tedesca sul riciclaggio di denaro (GwG), a stabilire e verificare l'identità della parte contraente al momento dell'avvio di un rapporto commerciale o non appena vi sia un serio interesse alla conclusione di un contratto di acquisto immobiliare. A tal fine, ai sensi dell'art. 11, comma 4, GwG, siamo tenuti a registrare i dati rilevanti del vostro documento d'identità (se agite come persona fisica), ad esempio estraendone una copia. Nel caso di una persona giuridica, richiediamo una copia dell'estratto del registro delle imprese che indichi il titolare effettivo. La legge sul riciclaggio di denaro prevede che l'intermediario debba conservare le copie o i documenti per cinque anni. In qualità di nostra parte contraente, avete anche l'obbligo di collaborare ai sensi dell'art. 11, comma 6, GwG. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ: Si prega di notare che le informazioni sugli immobili, i documenti, le planimetrie, ecc. da noi forniti provengono dal venditore o dal locatore. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza di tali informazioni. È responsabilità dei nostri clienti verificare l'accuratezza delle informazioni e dei dettagli sugli immobili forniti. Tutte le offerte immobiliari sono soggette a modifiche senza preavviso e sono soggette a errori, vendita o locazione precedenti o altro utilizzo precedente. IL NOSTRO SERVIZIO PER VOI PROPRIETARI: Se state pianificando di vendere o affittare il vostro immobile, è importante conoscerne il valore di mercato. Richiedi una valutazione professionale gratuita e senza impegno del valore attuale del tuo immobile da parte di uno dei nostri specialisti immobiliari. La nostra rete nazionale e internazionale ci consente di mettere in contatto venditori o proprietari con potenziali acquirenti o inquilini nel modo migliore.
