Descrizione
In una delle zone più prestigiose e ambite di Ruvigliana, immersa in un incantevole giardino curato e riccamente piantumato di 1'290 mq, sorge Villa Guarda. Posizionata in direzione sud-ovest, la proprietà gode di un'eccezionale esposizione solare e regala una vista impareggiabile sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata a soli cinque minuti dal centro città e in prossimità della fermata del bus e della funicolare, offre un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione strategica.
Ristrutturata e ampliata nel 2014, la villa si presenta in condizioni impeccabili. L'attenta selezione di materiali pregiati e finiture di alto livello conferisce agli ambienti uno stile raffinato e contemporaneo, mentre le ampie vetrate e i soffitti alti inondano gli spazi di luce naturale, esaltandone la spaziosità e l'eleganza.
Distribuita su cinque livelli, per una superficie complessiva di circa 1'007 mq, la villa celebra l'arte del vivere con eleganza: la terrazza panoramica, i balconi e le logge si aprono sul lago e sulla città, un'oasi di pace arricchita da angoli eleganti e di classe.
Servita da due ascensori, la villa accoglie al piano d'entrata un ampio e luminoso ingresso che introduce a un generoso soggiorno con sala da pranzo e a una cucina super-attrezzata, completata da un'ulteriore zona giorno. Sullo stesso livello si trovano una camera ospiti con bagno en-suite e un bagno per gli ospiti.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona padronale, con una grande camera da letto affacciata su un balcone panoramico, due bagni completi e due spaziose cabine armadio, concepite come ambienti distinti “lui e lei”.
Al secondo piano si trovano due ampie camere, attualmente utilizzate come studi, entrambe con accesso a balconi panoramici, e un bagno di generose dimensioni.
Il piano giardino ospita un'accogliente sala home cinema, una sala fitness, un bagno, due locali hobby facilmente riconvertibili, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico.
Il piano garage, infine, dispone di un'ampia autorimessa in grado di accogliere fino a sette automobili, dotata anche di una comoda zona lavaggio.
Villa Guarda rappresenta una residenza esclusiva dove privacy, comfort e raffinatezza si fondono armoniosamente in un contesto naturale e panoramico d'eccezione, a pochi minuti dal cuore di Lugano.
