Descrizione
Villa di Lusso Indipendente – Vilar de Mouros, Caminha
Spazio. Comfort. Efficienza.
Scoprite questa villa esclusiva, progettata con linee moderne, ampi spazi interni e una connessione armoniosa tra interno ed esterno — perfetta per chi valorizza qualità della vita, privacy e comfort energetico.
Certificazione Energetica A+ (NBEZ21) – Edificio ad altissima efficienza
POSIZIONE PREMIUM
A soli 4 minuti dall’A28 (uscita 29 – Vilar de Mouros)
Zona tranquilla con ottima accessibilità
Ideale come casa principale o rifugio per le vacanze
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie lorda di costruzione: 350 m²
Tipologia: T3
Anno costruzione: 2025
Lotto: 1.060 m²
DISTRIBUZIONE INTERNA
3 camere da letto en suite, una con cabina armadio dedicata
4 bagni in totale
Ingresso con guardaroba
Ampio soggiorno con camino ad alto rendimento
Cucina BOSCH attrezzata con:
Cappa Wi‑Fi
Piano a induzione Wi‑Fi
Lavatrice integrata
Frigorifero stile americano
Isola centrale con zona pranzo
Lavanderia con predisposizione per lavatrice/asciugatrice
Zona tecnica con VMC e ACS
COMFORT ED EFFICIENZA
Aspirazione centralizzata
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore 16 kW + ventilconvettori aria/acqua
VMC a doppio flusso
380 L acqua calda sanitaria con pompa di calore indipendente
Garage per 2 auto + moto, con prese dedicate per ricarica elettrica
Oltre 50 m² di armadi integrati
AREE ESTERNE
Piscina ad acqua salata (9 × 4 m)
30 m² di area tecnica di supporto alla piscina
Ampi terrazzi e balconi
Irrigazione automatica Rain Bird
Citofono video Wi‑Fi
Spazio esterno coperto collegato direttamente al soggiorno — perfetto per il relax
SERVE FINANZIAMENTO?
Ti accompagno in tutto il processo di acquisto, dalla visita all’atto notarile, incluso il supporto nel finanziamento bancario.
Supporto personalizzato, professionale e trasparente.
PRONTO PER LA VISITA?
Questa villa è l’equilibrio perfetto tra design contemporaneo, tecnologia smart e costruzione di alta qualità.
Ideale per chi non scende a compromessi su comfort, sicurezza ed efficienza.
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