Descrizione
Situato al 2° piano con ascensore, questo elegante appartamento di 80 m² con vista panoramica si trova in un bellissimo edificio Art Déco nel cuore del Carré d'Or. Ristrutturato dall'attuale proprietario con particolare attenzione all'armonia e ai dettagli, l'appartamento offre un'atmosfera calda e avvolgente, in cui ogni spazio dialoga con l'altro. Rispettando le sue caratteristiche originali, è impreziosito da boiserie alle pareti e parquet a spina di pesce. L'arredamento più moderno gli conferisce un aspetto contemporaneo. Dall'ingresso, colpisce l'alto soffitto. Attraverso doppie porte antiche, ci conduce nel soggiorno dove le linee delicate della boiserie e i toni caldi si aprono, attraverso un'ampia finestra, sulla vegetazione circostante. Separata, la cucina attrezzata per la colazione rende l'ambiente pratico e moderno. Sul lato notte, due splendide camere da letto con ripostiglio condividono un ampio bagno in marmo nero con venature bianche. Dispone di doccia e vasca. Mentre la camera da letto esposta a est vanta un piccolo balcone con una splendida vista sui platani, la camera da letto esposta a ovest si apre su un grande pino secolare. Uno spogliatoio, una zona ufficio e una cantina completano lo spazio. Una proprietà pratica in un quartiere residenziale ma urbano. Il proprietario evidenzia Gli elementi originali La calma circostante La vista libera Informazioni aggiuntive: DPE: D/B — ERP: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web Géorisques — Comproprietà: Sì — Lotto: 22, 23 — Procedura in corso: no — Tipologia: Transazione — Mandante: MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL con capitale di € 5.000, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia con il numero B 947 893 756, P. IVA intracomunitaria n. FR83947893756, carta professionale n. CPI 1310 2023 000 000 025 rilasciato dalla Prefettura di Bouches-du-Rhône, numero di iscrizione alla FNAIM 921020. Il fondo di garanzia finanziaria della SARL è GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Parigi, per un importo di 120.000 €.
