Descrizione
Esclusiva - A Tolone Est, nel quartiere di Pont de Suve, graziosa casa di 120 m² su un terreno di 550 m², a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia. Attualmente divisa in due unità abitative (di cui una su un unico livello), può essere facilmente riunita. Offre 4 camere da letto, 2 cucine, 1 bagno con doccia, 1 bagno, aria condizionata, perforazione, giardino, dependance e parcheggio per 3 auto. Vicino a negozi, scuole e strade principali, alla nuova stazione ferroviaria di St Musse e all'ospedale. Ideale per famiglie, progetti di affitto o convivenza intergenerazionale. DPE E 254 GES E 54 Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard tra 1950 e 2638 euro indicizzata agli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se abitazione F o G 'Abitazione con consumo energetico eccessivo: classe F o G') Per effettuare una visita e supportarti nel tuo progetto, contatta Marie Laure BALABUCH, al numero 0611445109 o via e-mail all'indirizzo ml.balabuch@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie Laure BALABUCH, agente di commercio iscritto presso la RSAC TOULON 480 250 653 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137. Rif. mandato: 415864 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. Marie Laure BALABUCH (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: TOULON 480 250 653. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
