Descrizione
iad Francia - Caroline Couffin vi propone: ESCLUSIVA. MENTONE. GARAVAN. RESIDENZA BELLE ÉPOQUE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE. Nel cuore della zona residenziale più ambita, dove le ville competono in bellezza e discrezione, questa maestosa dimora Belle Époque rivela il suo fascino senza tempo e il suo raro potenziale. Immersa nella luce, esposta a sud, si affaccia sul mare con una grazia unica. L'alba si apre sull'Italia a est. Il crepuscolo infiamma la città di Mentone a ovest. Ogni ora del giorno illumina questa casa rivolta al Mediterraneo in modo diverso. Costruita a cavallo tra il XX e il XX secolo, la residenza principale si estende su circa 300 m² e offre un salone di rappresentanza con soffitti alti e suite punteggiate da camini d'epoca, modanature finemente conservate e pavimenti in parquet antico. Su un terreno in leggera pendenza di oltre 4.000 m², la proprietà comprende anche circa 200 m² di annessi da ristrutturare completamente. Spese di agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: 5.450.000 euro. Prezzo escluse commissioni: 5.200.000 euro. Commissioni d'agenzia comprensive di imposte a carico dell'acquirente (4,81% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): 250.000 euro. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA E indice 232 e classe CLIMA E indice 51. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Caroline Couffin, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di NIZZA con il numero 751834540, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31625359)
