Descrizione
POSIZIONE
Villa Caio si trova a Forte dei Marmi nel prestigioso quartiere di Vittoria Apuana, a circa 1 km dal mare della Versilia e circa 1 km dal centro cittadino. La proprietà è a breve distanza dagli stabilimenti balneari e ristoranti, che sono raggiungibili a piedi o in bicicletta soddisfacendo ogni comodità.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La Villa dispone di un lotto privato di circa 521 metri quadrati. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il cancello carrabile e all'interno del lotto è possibile parcheggiare 2 auto sotto pergola coperta. La villa è dotata anche di ingresso pedonale, mi piscina con zona solarium e il verde è stato studiato nel progetto in ogni suo dettaglio.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Zona open space ideale per area cinema o palestra, camera di servizio, bagno del piano con docci, lavanderia e locale tecnico.
Piano Terra: Ingresso, zona soggiorno e pranzo con accesso alla pompeiana con area living da esterni, cucina abitabile dotata di dispensa con accesso diretto alla pompeiana coperta e all’area pranzo esterna fronte piscina, camera doppia, bagno ospiti.
Piano Primo: Camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone esclusivo, camera master con ba-gno en-suite dotata di loggia coperta e balcone, camera matrimoniale con bagno en-suite.
FINITURE
Villa Caio, una residenza moderna di nuova edificazione, si distingue per una palette cromatica elegante, con il bianco e il beige a dominare l'intera struttura. All'interno, l'at-tenzione ai dettagli si manifesta attraverso pavimenti in travertino a piano terra e se-minterrato, parquet in rovere a piano primo nella zona notte, l’insieme crea un caldo e accogliente connubio. Le porte interne, realizzate in legno laccato, non solo contribui-scono all'estetica moderna della villa ma incorporano anche elementi funzionali come serrature magnetiche e cerniere a scomparsa, offrendo un tocco di innovazione. All'e-sterno, soglie, davanzali, copertine per i muretti delle terrazze sono splendidamente realizzati in marmo travertino.
Gli elementi architettonici si sposano armoniosamente con serramenti in legno a taglio termico, completi di vetro camera, zanzariere, testimoniando una cura particolare per il comfort abitativo.
L'area parcheggi, con pavimentazione drenante, si fonde con un giardino verde, abbel-lito da gruppi di essenze arbustive mediterranee e alberi imponenti. L'illuminazione, ge-stita da un impianto elettrico domotizzato, abbraccia sia le zone verdi che la facciata, mentre la rete di accesso cablata in fibra ottica si presta a un'esperienza moderna e connessa.
Nei bagni, la scelta di sanitari sospesi in ceramica bianca opaca e rubinetteria dalle finiture cromate conferisce un tocco contemporaneo. I soffioni a muro, rotondi, e il box doccia in cristallo aggiungono un tocco di lusso e modernità. L'impianto di riscaldamento primario a pannello radiante a pavimento si combina armoniosamente con radiatori aggiuntivi e termo arredi, assicurando un comfort ottimale in ogni ambiente.
