Descrizione
Appartamento di 70 m² – Passante con vista mare panoramica – Promenade des Anglais, Nizza
Idealmente situato sulla leggendaria Promenade des Anglais, questo elegante appartamento passante si trova a un piano alto di un edificio signorile, nel cuore di una delle località più iconiche della Costa Azzurra.
Con una superficie di circa 70 m², l’immobile attualmente è configurato come bilocale e offre un grande potenziale per essere trasformato in trilocale.
Il soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su un’ampia terrazza con vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo, dove l’azzurro del cielo si fonde con l’orizzonte.
Sul retro, la camera da letto, estremamente tranquilla, si apre su una seconda terrazza privata affacciata su un cortile interno — un angolo perfetto per il relax.
Il parquet originale, perfettamente conservato, dona un autentico fascino d’epoca all’ambiente.
I lavori di ristrutturazione consentiranno di valorizzare appieno il potenziale di questa proprietà d’eccezione e creare un’abitazione su misura in uno dei quartieri più ambiti di Nizza.
Un grande garage chiuso (opzionale) e due posti auto all’interno del condominio completano questa rara offerta — un vero lusso sulla Promenade des Anglais.
Un indirizzo esclusivo, una vista straordinaria e uno stile di vita unico.
A pochi passi dalla spiaggia, dai negozi e dall’Aeroporto Internazionale di Nizza.
Spese a carico dell’acquirente
Net vendeur de 740.000€
Honoraires agence de 5% soit 37.000€
Prix Honoraires d'agence inclus: 777.000€
Spese condominiali: €250/mese
Tassa di proprietà: €1.500.
Non soggetto a DPE.
Ulteriori informazioni sui rischi disponibili su: georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
