Descrizione
Architettura degli anni 2000 per questa casa di campagna contemporanea di 250 m² di superficie abitabile su 2.500 m² di terreno boschivo, immersa nel cuore della collina del ricercato quartiere di La Panouse, che offre un ambiente abitativo tranquillo e privilegiato, tra pini, luce e un panorama aperto sulla città. Dietro la sua facciata ocra con persiane verde mandorla, la casa sviluppa circa 250 m² di superficie abitabile con un ampio soggiorno di quasi 80 m², in gran parte aperto verso l'esterno grazie alle sue vetrate a bovindo, e scandito da un camino centrale. La cucina separata, dalle linee morbide e sobrie, unisce funzionalità e stile, con mobili su misura e un piano di lavoro in granito scuro. La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno su misura, e ciascuna delle camere da letto ha il proprio bagno privato con doccia. L'insieme è ordinato, luminoso e pensato per la vita familiare. All'esterno, il fascino è assicurato: un terreno di 2.500 m², disposto su terrazze panoramiche, ospita una piscina gratuita circondata dalla vegetazione, una pool house con pergolato naturale, doccia esterna e angolo cottura. Il tutto in un'atmosfera di vacanza permanente, senza abbagliamento, nel cuore della natura. Una proprietà rara e completa, al crocevia tra comfort moderno e fascino provenzale, alle porte del Parco Nazionale delle Calanques. Prezzo di vendita € 995.000 - Spese di agenzia a carico del venditore. DPE: 0,115 kWh ep/m2.anno (Classe C) GES: 29 kg CO₂/m2.anno (Classe C) Costo energetico annuo stimato: tra 1.500 € e 2.150 € (riferimento 2021) Contattare Cyril ARSONNEAU al numero 06 26 95 17 65 o via e-mail all'indirizzo cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web: www.georisques.gouv.fr
