Descrizione
Situata in un contesto privilegiato sul Mont Boron, appartata rispetto alla strada e in assoluta tranquillità, questa graziosa villa di 90 m², composta da 2/3 locali, vi sedurrà con il suo ambiente verdeggiante e la sua luminosità. Costruita su un terreno alberato di 482 m², si apre su un giardino ben curato fin dall'ingresso, accessibile tramite un cancello automatico. Scoprirete una splendida varietà di fiori e piante, un orto, un pergolato, un'area barbecue, un prato e un'ampia terrazza di circa 70 m². L'interno della casa è composto, al piano terra, da un soggiorno di 25 m² con camino, una cucina a vista, una zona pranzo in una luminosa veranda e un bagno di servizio. Il tutto è dotato di aria condizionata, persiane e tapparelle elettriche. Al piano superiore, accessibile tramite una scala in legno (o direttamente dall'esterno), troverete un ingresso con un ampio armadio, una spaziosa camera da letto con ripostiglio e vista mare, un bagno e un secondo bagno di servizio. Al piano seminterrato, un'ampia cantina di 55 m² e un locale tecnico sotto la terrazza completano la proprietà. Un garage con porta motorizzata completa la proprietà. Un secondo garage, situato a soli 30 metri di distanza in un'abitazione vicina, è disponibile a un costo aggiuntivo. Rara casa in zona, vicina ai negozi e alla stazione ferroviaria di Riquier. Possibilità di creare una seconda camera da letto al primo piano. Costi energetici annui stimati per l'abitazione tra XXX€ e XXX€ all'anno. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Stato di rischio e inquinamento: raggiunto (nullo).
