Descrizione
A pochi passi dal porto, sull'esclusiva Île du Levant, di fronte al Parco Naturale di Port Cros e a Le Lavandou, questa villa contemporanea di 188 m² è una proprietà rara e preziosa. Situata su un terreno di 3.842 m², ricco di pini e ulivi selvatici, in dolce pendenza verso il mare, questa zona quasi inaccessibile dell'isola offre una privacy totale, senza vis-à-vis, in un ambiente naturale mediterraneo preservato, immerso nella luce e nel silenzio, disturbato solo dal canto delle onde e delle cicale. Fin dall'ingresso, lo sguardo è attratto istintivamente dall'orizzonte, il mare si rivela in ogni stanza, onnipresente e rilassante. Il piano principale si articola attorno a un generoso soggiorno di 70 m², perfettamente integrato in un'elegante cucina a vista. Questo volume aperto e luminoso si estende verso l'esterno attraverso ampie vetrate, creando una perfetta continuità tra l'interno e il paesaggio circostante. Sullo stesso piano, una suite padronale con bagno privato vi accoglie in un'atmosfera di comfort e serenità, sempre con vista mare. Al piano giardino, due ulteriori camere da letto offrono una zona notte privata e indipendente. Un soggiorno secondario, un bagno con doccia, una lavanderia con cantina e un locale tecnico completano questo piano, progettato per coniugare funzionalità e raffinatezza. Esposta a sud-ovest, la villa gode di un soleggiamento ottimale durante tutto il giorno e offre spettacolari viste panoramiche sul mare, fino all'ultimo bagliore dorato del tramonto. Rara, discreta e in perfetta armonia con l'ambiente circostante, questa proprietà incarna una forma di lusso discreto in cui ogni dettaglio invita alla tranquillità e al ritiro. La sua posizione offre la possibilità di godere della privacy della villa o di prendere il sole sugli scogli o su una spiaggia di sabbia fine, situata a pochi passi di distanza. Offerta a 1.790.000 euro, questa villa rappresenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà eccezionale su una delle ultime isole incontaminate del Mediterraneo. L'Île du Levant è raggiungibile tramite navetta marittima dal porto di Le Lavandou o Hyères les Palmiers. La traversata, della durata di circa 25-30 minuti, è assicurata dalle Vedettes des Îles d'Or e Le Corsaire, che offrono partenze regolari tutti i giorni, in alta stagione e durante tutto l'anno. Enzo Bondil Consulente Immobiliare COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 enzo.bondil@coldwellbanker.fr L'immobile si trova in una zona soggetta all'obbligo di disboscamento. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
