Descrizione
Un hotel per famiglie super attraente in prima linea sul mare, vicino alla cittadina di Posedarje, sul Mar di Cittanova, a 25 km dalla città di Zara. L'aeroporto più vicino dista 20 km (Aeroporto Internazionale di Zara). Lontano dal turismo di massa, questo è il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi. La baia situata proprio di fronte all'hotel offre un mare limpido e una spiaggia tranquilla con lettini e ombrelloni, immersa nel verde. Le imbarcazioni più piccole possono facilmente attraccare accanto al molo privato. L'hotel si estende su una superficie interna di 2200 m² e sorge su un terreno di 4100 m². L'hotel dispone di 35 camere splendidamente arredate con balcone e bagno. Sono disponibili camere doppie, triple, quadruple e familiari separate da una porta intermedia. La maggior parte delle camere ha vista mare. L'hotel dispone di un ristorante con una splendida vista sul mare e di un parcheggio per 30 auto. L'intera struttura è regolarmente sottoposta a manutenzione e dotata di attrezzature conformi agli standard alberghieri. Le unità abitative e le aree comuni sono funzionali, pulite e climatizzate. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con radiatori e il ristorante dispone anche di un camino a legna. Tutte le finestre e le porte-finestre sono realizzate con telai in alluminio/PVC, dotate di zanzariere e di persiane o tapparelle. L'hotel è collegato alla rete elettrica e idrica. Le acque reflue vengono trattate tramite un sistema di trattamento biologico e i rifiuti di cucina vengono gestiti separatamente tramite un separatore di grassi. La proprietà comprende un ulteriore terreno adiacente alla strada principale, dove si trova una cisterna per l'acqua potabile. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per continuare un'attività turistica di successo sulla costa croata, con infrastrutture che supportano un funzionamento ininterrotto e offrono agli ospiti un livello di comfort e una vicinanza al mare che si trovano raramente. Rif: RE-LB-40806. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
