Descrizione
Siamo lieti di offrirvi una proprietà esclusiva: una moderna villa a basso consumo energetico a Medolino con una superficie abitabile totale di 300 m², situata su un terreno di 740 m² in una posizione tranquilla e elevata a Medolino, a circa 1400 metri dal mare. Questa splendida villa di nuova costruzione si sviluppa su due livelli e offre una vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. È completamente attrezzata e pronta per essere abitata immediatamente. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa e l'aria condizionata in tutte le stanze garantiscono un comfort elevato durante tutto l'anno. L'area esterna, curata nei minimi dettagli, comprende una piscina riscaldata (circa 50 m²), una cucina estiva, un bagno esterno, un barbecue e un parcheggio privato recintato per un massimo di sei veicoli. La terrazza panoramica di 100 m² è predisposta per una vasca idromassaggio: sono presenti tutti gli allacciamenti necessari e la struttura del soffitto è rinforzata. Gode di una fantastica vista sul mare aperto. La posizione consente un facile accesso a piedi sia alla spiaggia che al centro di Medolino, a soli 10 minuti a piedi. Costruita secondo standard elevati, con materiali accuratamente selezionati e senza compromessi in termini di qualità. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato. Possibilità di trasferimento immediato senza ulteriori investimenti. La posizione privilegiata, l'eccellente qualità costruttiva e il potenziale per un uso commerciale rendono questa villa la scelta ideale, sia per viverci tutto l'anno che come investimento per l'affitto di una casa vacanze. Rif: RE-U-40770. Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa l'1%), parcella del notaio, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
