Descrizione
RARO SAMOIS SUR SEINE - Questa nuova casa indipendente, costruita nell'ottobre 2019, di 130 m² su un terreno di 684 m² e due garage, si trova sulle alture di Samois (zona non alluvionale). Situata a due passi dai negozi (un panificio, una macelleria, un ufficio postale e due supermercati e ristoranti). Le stazioni ferroviarie di Fontainebleau/Avon e di Bois les Roi sono a 5 minuti di auto, consentendo di raggiungere Parigi Gare de Lyon in 40 minuti. DPE in C. Questa casa di 130 m² è composta da un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo climatizzato di 28 m² con stufa a legna e accesso diretto al giardino esposto a sud-est, una cucina attrezzata di 14 m² con accesso a un pergolato e a una terrazza di 36 m², una dispensa/lavanderia di 4 m², una camera da letto per gli ospiti o ufficio di 10,62 m², un WC separato. Al primo piano: quattro camere da letto di 14,43 m² / 13,87 m² / 11,31 m² / 9,63 m², un bagno con doccia e WC. Doppi vetri in tutta la casa. Pompa di calore al piano terra e radiatore al piano superiore. Il DPE è C125. Un garage di 13,78 m² e un secondo garage di 26 m² al piano terra + 23 m² disponibili al piano superiore (possibilità di creare uno studio o un ufficio per una libera professione). Due posti auto privati nel cortile completano la proprietà. La scuola materna Alfred Binet e la scuola elementare Alfred Binet si trovano nelle vicinanze. Per quanto riguarda i trasporti, c'è la linea di autobus SAMOIS (Rue des Martyrs) nelle vicinanze. Per le vostre attività ricreative, potete contare su un campo da tennis e una biblioteca nelle vicinanze. Samois sur Seine beneficia di un centro medico a due passi dal centro (tra 1 e 2 minuti a piedi) che comprende diversi medici di base, un dentista, un fisioterapista e una farmacia proprio di fronte. Presenza di un centro per la prima infanzia a Samois (centro ricreativo e asilo nido). Spese a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A. Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra € 1.010,00 e € 1.430,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
