Descrizione
Elegante villa con vista lago in una delle zone più esclusive di Ruvigliana bassa (185)
In una posizione privilegiata a sud-ovest, su una particella di 1.290 m², questa splendida villa gode di un’esposizione solare ottimale e di una meravigliosa vista sul lago. Situata a soli 5 minuti dal centro di Lugano, con fermata del bus e funicolare nelle immediate vicinanze, offre un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e ottimi collegamenti.
Distribuita su 4 livelli, con una superficie abitabile di ca. 1.134 m², la proprietà vanta ambienti eleganti e luminosi che si integrano perfettamente con gli spazi esterni: terrazza panoramica, balconi, un bellissimo giardino e la possibilità di realizzare una piscina.
Servita da due ascensori interni, la villa si compone come segue:
- Piano d’ingresso: ampio atrio, grande soggiorno con zona pranzo, cucina principale super accessoriata con seconda cucina di servizio, camera ospiti con bagno en-suite, bagno di cortesia.
- Primo piano: interamente dedicato alla master suite con camera da letto, balcone vista lago, due bagni completi e due ampie cabine armadio (lui & lei).
- Secondo piano: due grandi camere attualmente utilizzate come studi, entrambe con balconi panoramici, e un ampio bagno.
- Piano giardino: sala cinema, fitness, bagno, diverse grosse sale hobby (versatili), cantina, lavanderia e locale tecnico.
- Piano garage: autorimessa per 6–7 auto.
La proprietà si trova a Ruvigliana, uno dei quartieri residenziali più esclusivi e panoramici di Lugano. Inserita in un contesto tranquillo e verde, gode della vicinanza al centro città, raggiungibile in pochi minuti, garantendo così un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e accessibilità.
La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da infrastrutture essenziali, rendendo gli spostamenti comodi ed efficienti anche senza l’utilizzo dell’auto. Scuole, negozi, ristoranti e servizi si trovano a breve distanza, contribuendo a uno stile di vita pratico e piacevole.
Ruvigliana è inoltre parte integrante del tessuto culturale di Lugano. La città ospita ogni anno importanti eventi internazionali come Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai Giovani, che trasformano il centro in un vivace palcoscenico a cielo aperto, animato da musica, arte e creatività.
Siamo a sua completa disposizione per accompagnarla con professionalità nel suo percorso di trasferimento nella Svizzera italiana, offrendo supporto personalizzato e consulenze mirate per garantirle un inserimento sereno e ben organizzato.
Benvenuti a Lugano, dove qualità della vita, cultura e bellezza si incontrano.
