Descrizione
Casa T4 a Francelos, Vila Nova de Gaia
Vi presentiamo questa magnifica villa situata a Francelos, una delle zone più ricercate di Vila Nova de Gaia, a soli 750 metri dalla spiaggia. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra lusso, tranquillità residenziale e vicinanza ai centri urbani di Porto e Gaia, con splendida vista sul mare.
Caratteristiche principali:
Località: Francelos, Vila Nova de Gaia
Distanza dalla Spiaggia: 750 metri
Superficie terrestre: 616 m²
Superficie giardino: 395 m²
Superficie costruita: 419 m²
Garage: 51 m²
Tipologia: T4 con suite
Tipologia: Villa indipendente con piscina
Descrizione dettagliata:
Questa proprietà si distingue per la sua generosa superficie edificabile di 419 mq, distribuiti in modo funzionale e armonioso. La villa dispone di quattro camere da letto accuratamente progettate: una suite padronale con vasca idromassaggio e terrazza privata con vista panoramica sul mare, una camera da letto con spogliatoio, un'altra con armadio a muro e una camera da letto aggiuntiva, un bagno completo per sostenere le camere da letto, un armadio nel corridoio delle camere da letto e l'accesso alla mansarda con un ampio ripostiglio.
L'ampia cucina offre l'accesso diretto al giardino, creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. L'ampio soggiorno di 52 m² beneficia anche dell'accesso al giardino, fornendo un ambiente luminoso e arioso, ideale per i momenti in famiglia.
Lo spazio esterno è davvero eccezionale, con un lotto di 395 mq che comprende una piscina per i momenti di svago e relax. Il giardino ben dimensionato offre diverse possibilità per godere e contemplare il paesaggio.
Annessi e spazi complementari
Completano la proprietà annessi con molteplici valenze, composti da:
- Ampia sala per eventi e socializzazione
- Bagno completo
- Bagno di servizio
-Lavanderia
- Tre ampie stanze versatili, ideali per ufficio, palestra, studio o deposito
Questi spazi complementari aumentano significativamente la funzionalità e le potenzialità dell'immobile.
Vantaggi della localizzazione
Francelos offre una posizione davvero privilegiata, con la spiaggia a soli 750 metri, che permette di godersi la costa portoghese in pochi minuti a piedi. La zona è vicina a scuole, centri sanitari, negozi locali e servizi vari, mantenendo la tranquillità di un ambiente residenziale di qualità.
La posizione strategica consente inoltre un rapido accesso al centro di Porto e alle altre spiagge della costa atlantica, offrendo il meglio di entrambi i mondi: serenità suburbana con vista sul mare e dinamiche urbane. L'accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici facilita la mobilità quotidiana.
Potenziale immobiliare
Con i suoi ampi spazi interni, la piscina, la vista sul mare e i generosi annessi, questa proprietà ha un eccellente potenziale sia per alloggi di lusso che per investimenti premium. L'attenta distribuzione delle quattro camere da letto, compresa la suite con terrazza e vista mare, offre il massimo comfort e privacy.
La vicinanza alla spiaggia (750 metri), combinata con la piscina privata e i molteplici spazi per il tempo libero, rende questa villa ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita sofisticato in riva al mare.
Il garage di 51 metri quadrati e gli spazi adiacenti offrono pratiche soluzioni di parcheggio e stoccaggio, aumentando la funzionalità del set.
Per maggiori informazioni o per programmare visite, non esitate a contattarci.
