Descrizione
Pascaline e Kevin Chevalier presentano in esclusiva questa casa di famiglia con piscina, giardino e vista mozzafiato a La Tour-d'Aigues. In un contesto naturale eccezionale, nel cuore dei vigneti e nella calma assoluta, questa spaziosa casa di 180 m² offre il perfetto equilibrio tra comfort e serenità. Costruita nel 1975 su un generoso terreno di 2.800 m², seduce con la sua vista libera e la sua rara atmosfera di pace. Caratteristiche principali: ? Superficie abitabile di 180 m² ? 5 camere da letto ? Piscina riscaldata di 11 x 5 m (costruita nel 2022) ? Cucina estiva di 40 m² con forno per pizza ? Ideale per intrattenere ? Ampio garage con ripostiglio integrato ? Pompa di calore per un riscaldamento economico ed ecologico ? Trivellazione sul terreno ? Pannelli solari che producono elettricità (consumata e rivenduta) Nota: sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione per rivelare il pieno potenziale di questa splendida casa. Ciò che amiamo di più: la posizione è semplicemente magnifica: circondata da vigneti, con il canto delle cicale come colonna sonora e una tranquillità straordinaria. State entrando in un'oasi di pace, a pochi minuti dal villaggio. Posizione: La Tour-d'Aigues? Un incantevole villaggio provenzale, vicino al Luberon e ad Aix en Provence, con tutti i servizi a portata di mano. Vendita garantita per 12 mesi. Prezzo di vendita: 532.000 euro (commissioni a carico del venditore). Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattate Kévin CHEVALIER al numero 0619948347 o via e-mail all'indirizzo k.chevalier@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Kévin CHEVALIER che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su edifici e imprese (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137 J Rif. mandato: 416201 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. Kévin CHEVALIER (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 879208106 SALON DE PROVENCE Kévin CHEVALIER (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 879208106 SALON DE PROVENCE - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
