Descrizione
L'agenzia Immo Leo vi presenta questa affascinante casa unifamiliare, libera su tre lati, di una superficie abitabile di 136,4 m² e di una superficie totale di 240 m², su un terreno di 6,35 are, situata in una strada tranquilla a Mertzig, cantone di Diekirch.
Mertzig è un villaggio con tutti i servizi: scuola elementare, asilo, casa di riposo, scuola di musica e negozi. A 8 km da Ettelbruck e a 15 km da Diekirch.
La casa si compone come segue:
Pianterreno:
• Ingresso
• Accesso alla sala tecnica e all'officina
• Guardaroba
Primo piano:
• Grande cucina attrezzata, con soggiorno e sala da pranzo, e un luminoso giardino d'inverno, accesso alle terrazze e al giardino
• WC separato
Mezzano:
• Corridoio notte con accesso alla soffitta già parzialmente attrezzata
• 2 camere da letto
• Ufficio
Mezzano:
• Camera da letto con accesso alla seconda soffitta
• Bagno con doccia e WC
Diversi spazi esterni
Giardino
Terrazza
Pass energetico: H I rilasciato nel 2022.
Nota: L'isolamento del tetto è stato effettuato dopo l'emissione del pass.
Sebbene il pass energetico sia stato rilasciato nel 2022 con un punteggio di H I, sono state apportate migliorie all'efficienza energetica della casa dopo l'isolamento del tetto.
