Descrizione
L'agenzia Immo Leo presenta questa affascinante casa unifamiliare, libera su tre lati, con una superficie abitabile di 155 m² e una superficie totale di 240 m², su un terreno di 6,1 are, situata in una strada tranquilla a Mertzig, nel cantone di Diekirch.
Mertzig è un villaggio dotato di tutti i servizi: scuola elementare, asilo nido, casa di riposo, scuola di musica e negozi. A 8 km da Ettelbruck e a 15 km da Diekirch.
La casa è composta come segue:
Piano terra:
- Ingresso
- Accesso al locale tecnico e all'officina
- Guardaroba
1° piano :
- Grande cucina completamente attrezzata, con salotto e sala da pranzo, e un luminoso giardino d'inverno, accesso a terrazze e giardino
- WC separato
Mezzo piano :
- Disimpegno notte con accesso al sottotetto, già parzialmente trasformato
- 2 camere da letto
- studio
Mezzo piano :
- Camera da letto con accesso alla seconda mansarda
- Bagno con doccia e servizi igienici
Diverse piazzole esterne
Giardino
Terrazza
Tessera energetica: H I stabilita nel 2022.
Nota: il tetto è stato isolato dopo il rilascio del pass.
Sebbene il certificato energetico sia stato rilasciato nel 2022 con un punteggio di H I, sono stati apportati miglioramenti all'efficienza energetica della casa dopo l'isolamento del tetto.
