Descrizione
L'agenzia Immo Leo vi presenta questa affascinante casa unifamiliare, libera su tre lati, con una superficie abitabile di 155 m² e una superficie totale di 240 m², su un terreno di 6,35 cac, situata in una via tranquilla a Mertzig, cantone di Diekirch.
Mertzig è un villaggio con tutti i servizi: scuola elementare, asilo, casa relais, scuola di musica e negozi. A 8 km da Ettelbruck e a 15 km da Diekirch.
La casa si compone come segue:
Piano terra:
• Hall d'ingresso
• Accesso alla stanza tecnica e all'officina
• Spogliatoio
Primo piano:
• Grande cucina attrezzata, con soggiorno e sala da pranzo, e un luminoso winter garden, accesso alle terrazze e al giardino
• WC separato
Mezzano:
• Corridoio notte con accesso alla soffitta già parzialmente attrezzata
• 2 camere da letto
• Ufficio
Mezzano:
• Camera da letto con accesso alla seconda soffitta
• Bagno con doccia e toilettes
Diversi spazi esterni
Giardino
Terrazza
Pass energetico: H I redatto nel 2022.
Nota: L'isolamento del tetto è stato effettuato dopo l'emissione del pass.
Sebbene il pass energetico sia stato redatto nel 2022 con un punteggio di H I, sono state apportate migliorie all'efficienza energetica della casa a seguito dell'isolamento del tetto.
