Descrizione
Punti di forza dell'immobile: * Luminosa zona giorno con capriate a vista, camino ed elegante cucina * Quattro camere da letto con bagno privato: un ambiente confortevole per la famiglia e gli ospiti * Due ampi balconi con vista mozzafiato sulle Alpi Tirolesi * Bellissimo giardino (circa 102 m²): idilliaco spazio esterno per rilassarsi * Arredi di alta qualità con legno di recupero, pavimenti in rovere ed elegante design degli interni * Tre posti auto coperti Interessati? Saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata su richiesta. Aurach vicino a Kitzbühel Aurach si trova a circa cinque chilometri a sud di Kitzbühel, nella valle Leukental, nel cuore delle Alpi di Kitzbühel, sulla strada per il Passo Thurn, nelle immediate vicinanze della metropoli di Kitzbühel. Aurach non è più solo una meta turistica, ma un luogo ricercato in cui vivere grazie alla sua posizione idilliaca e alla bellezza paesaggistica, nonché all'eccellente infrastruttura sociale con negozi per le necessità quotidiane, un asilo, una scuola e un medico. Aurach si trova a soli 5 km a sud di Kitzbühel, nella splendida area escursionistica delle montagne meridionali di Kitzbühel. Il parco faunistico di Aurach, con i suoi animali, è stato il set principale della famosa serie TV "Where the Mountains Are" con Hansi Hinterseer. Anche gli amanti del golf possono dedicarsi al loro hobby su uno dei numerosi campi da golf della zona. In inverno, il comprensorio sciistico di Kitzbühel, uno dei migliori al mondo, si trova nelle immediate vicinanze. Anche la pista naturale per slittini Kelchalm e la pista di curling Auracher attendono con ansia numerose visite. Informazioni: • Eventi famosi: concerto "Hollerstauden", festival musicale • Consigli per i ristoranti: Gasthof Auwirt, Hallerwirt • Distanza dagli aeroporti: Monaco di Baviera 163 km, Salisburgo 77 km, Innsbruck 105 km Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste scritte con il vostro nome completo, indirizzo e numero di telefono, in quanto siamo obbligati a farlo dal proprietario. I vostri dati saranno ovviamente trattati con riservatezza. Siete interessati? Saremo lieti di inviarvi maggiori dettagli. Vi preghiamo di fornirci il vostro nome, indirizzo e numero di telefono per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile da voi scelto. Siamo obbligati, ai sensi delle leggi sulla protezione dei dati, a conservare questi dati. I vostri dati saranno protetti. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e la tempestività. Ci riserviamo il diritto di agire in qualità di intermediari. Se conoscete già l'immobile da noi individuato, vi preghiamo di comunicarcelo immediatamente. La trasmissione di questa informativa a terzi senza il nostro consenso può dar luogo a richieste di risarcimento danni. Vi informiamo che, in caso di esito positivo del nostro lavoro, ci verrà addebitata una commissione di mediazione e/o di verifica. In caso di vendita, la commissione è pari al 3,6% IVA inclusa del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano le nostre condizioni generali di contratto. (Termini e condizioni)Informazioni conformi alla normativa vigente: Fabbisogno di riscaldamento: 20,0 kWh/(m²·a) Classe di fabbisogno di riscaldamento: B Fattore di efficienza energetica totale: 0,63 Classe di efficienza energetica totale: A+ Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
