Descrizione
Immersa nel verde incontaminato delle colline del Valdarno, questa raffinata villa toscana unisce l’autenticità della tradizione architettonica con soluzioni abitative sostenibili e contemporanee. Con oltre 26 ettari di terreno, piscina a sfioro e tre edifici indipendenti, la proprietà è un’oasi di quiete e bellezza a breve distanza da Firenze.
La villa principale, articolata su più livelli, conserva tutto il fascino dell’architettura toscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e camini in pietra conferiscono calore ed eleganza agli spazi. Attualmente suddivisa in due unità abitative, offre ampi saloni, cucine conviviali, camere da letto con bagno en suite e ambienti luminosi che affacciano sul paesaggio. Completano la proprietà un fienile finemente ristrutturato su due piani e una suggestiva dependance, ideali per ospiti o per uso ricettivo. Gli interni sono stati valorizzati con materiali naturali e soluzioni moderne, mantenendo intatto il carattere originario dell’edificio.
La villa è immersa in un parco privato di oltre 26 ettari, che comprende vigneti, uliveti secolari, boschi e giardini ornamentali curati con grande attenzione.
Una piscina a sfioro di recente costruzione, lunga 11 metri, si affaccia sulle dolci colline circostanti offrendo un angolo di puro relax. I numerosi spazi esterni, tra cui cortili in pietra, pergolati e terrazze panoramiche, creano ambienti ideali per vivere appieno la quiete della campagna toscana in ogni stagione.
La tenuta è dotata di impianti tecnologici all’avanguardia e orientati alla sostenibilità: pannelli fotovoltaici, sistema di riscaldamento solare per l’acqua e pozzo privato depurato garantiscono autonomia ed efficienza energetica. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa cantina, garage per oltre 15 veicoli e locali tecnici ben integrati nel contesto architettonico. Una residenza esclusiva che unisce comfort, eleganza e rispetto per l’ambiente.
Situata nel cuore del Valdarno, tra Firenze e Arezzo, la proprietà gode di una posizione strategica, immersa nella natura ma ben collegata ai principali centri culturali della Toscana. Le iconiche “balze” che ispirarono Leonardo da Vinci incorniciano un paesaggio autentico e poetico.
Figline Valdarno è una storica cittadina toscana situata tra Firenze e Arezzo, nel cuore del Valdarno Superiore. Conosciuta per il suo vivace centro medievale, le eleganti piazze e le chiese rinascimentali, offre un perfetto equilibrio tra fascino autentico, servizi moderni e natura incontaminata. Circondata da colline, vigneti e oliveti, è una destinazione ideale per chi cerca tranquillità e bellezza a pochi chilometri dalle principali città d’arte della Toscana.
● Proprietà → Firenze: 36 km
● Proprietà → Arezzo: 42 km
● Proprietà → Servizi: 4 km
● Proprietà → Aeroporto: 49 km
● Proprietà → Stazione ferroviaria: 4 km
● Proprietà → Autostrada: 8,5 km
