Descrizione
Nascosta nella prestigiosa enclave di Punta Rasa, a soli 600 metri a piedi dalla spiaggia sabbiosa di Cala Saona, questa prestigiosa villa incarna il lusso discreto e la vita contemporanea su un'isola. La terrazza esterna, dotata di piscina con vista sull'oceano, offre viste incantevoli sull'iconica e prominente isola rocciosa di Es Vedrà e sulla costa di Ibiza, con tramonti che lasciano un'impressione indelebile. Combinando privacy, serenità e raffinatezza architettonica, questa residenza è un'offerta rara in uno dei contesti più ambiti di Formentera. La proprietà è adatta per essere vissuta tutto l'anno, tuttavia è d'estate che è possibile apprezzare appieno la zona giorno e la sala da pranzo all'aperto, poiché la posizione elevata offre una leggera brezza rinfrescante ogni giorno. Eleganza senza sforzo e design impeccabile. Realizzata meticolosamente con dettagli raffinati e affascinanti e materiali di alta qualità, la residenza presenta un uso sofisticato di finiture di pregio e tonalità ispirate all'isola, che si fondono perfettamente con il paesaggio circostante. La disposizione è progettata per massimizzare fluidità e funzionalità, offrendo un'atmosfera calda ma contemporanea. La suite padronale è un vero rifugio, con una terrazza privata con vista mozzafiato, un lussuoso bagno privato e una spaziosa cabina armadio. Due ulteriori camere da letto condividono un bagno ben arredato, creando un armonioso equilibrio tra privacy e comfort per bambini, ospiti o familiari. Una dependance separata, accessibile dal patio, comprende una terrazza privata, una cucina compatta, un bagno e uno spazio abitativo flessibile, ideale come suite per gli ospiti aggiuntiva, studio d'artista o ufficio domestico appartato. La zona giorno e la zona pranzo sono sapientemente separate per migliorare sia lo spazio che la funzionalità, mantenendo al contempo una forte connessione visiva con l'esterno. La cucina si apre direttamente sulla terrazza, perfetta per una vita senza soluzione di continuità tra interno ed esterno e per intrattenere senza sforzo. Vita all'aperto Gli spazi esterni sono progettati per il massimo relax e ospitalità, con una zona relax, cene all'aperto sotto le stelle e un'enorme area barbecue ideale per grandi riunioni all'aperto. La piscina riscaldata, completa di vasca idromassaggio integrata, offre una vista sull'oceano e un ambiente sereno per rilassarsi ammirando l'iconico sfondo di Es Vedrà. Non è solo una proprietà; È un invito ad abbracciare l'essenza della vita isolana mediterranea e a diventare parte della cultura e dello stile di vita unici di Formentera. La proprietà viene venduta completamente arredata con tutti gli elementi decorativi. È disponibile un dossier completo. Caratteristiche principali Recentemente ristrutturata nel 2024 Superficie abitabile interna: 200 m2 Terrazza esterna 120 m2 Dependance indipendente: 32 m2 Terreno: 2.500 m2 3 + 1 camere da letto / 3 + 1 bagni Piscina riscaldata con vasca idromassaggio integrata Pavimenti riscaldati in tutta la casa principale Camino Terrazza panoramica sul tetto con vista panoramica Salotto e sala da pranzo all'aperto Ampia zona barbecue Ampio e bellissimo giardino anteriore e posteriore Suite per gli ospiti indipendente con terrazza privata Vista mozzafiato su Es Vedrà e sull'oceano 5 minuti a piedi da Cala Saona Informazioni su Formentera Una gemma nascosta nelle Isole Baleari, Formentera è l'alternativa raffinata alla sua vicina più vivace, Ibiza. Priva di aeroporto, l'isola è accessibile solo con un panoramico viaggio in barca di 30 minuti da Ibiza o in traghetto da Barcellona, un dettaglio che preserva il suo senso di esclusività. L'isola è anche molto sicura: puoi lasciare la tua proprietà aperta e incustodita per mesi, un lusso che al giorno d'oggi è possibile solo in alcuni luoghi. Qui, spiagge incontaminate, acque cristalline, boutique hotel e ristoranti di lusso definiscono uno stile di vita raffinato, radicato nella semplicità e nella serenità. È la vita mediterranea nella sua forma più autentica: intima, elegante e rilassata. Costi aggiuntivi: 0% di commissione d'agenzia, 1% di spese legali, 2% di spese notarili, 13% di imposta sull'acquisto (ITP). Tutte le transazioni sono gestite esclusivamente da un avvocato abilitato per garantire sicurezza e tranquillità. Offriamo anche assistenza per i mutui.
