Descrizione
Immagina di investire nella tranquillità, a soli 1500 metri dal mare sull'isola di Veglia, in una proprietà con 5 appartamenti in affitto. In una proprietà che genera reddito mentre ti godi il silenzio. A pochi minuti da Baška, nel bellissimo villaggio di Batomalj, circondata da verdi colline e natura incontaminata, sorge questa casa piena di personalità: la combinazione ideale tra una casa di famiglia e un investimento sicuro. Con una superficie totale di 295 m², la casa si sviluppa su tre piani e comprende cinque unità abitative completamente attrezzate: da un ampio appartamento familiare al piano terra a quattro appartamenti separati ai piani superiori, ognuno con balcone, cucina e zona pranzo. Tutti gli appartamenti sono classificati ufficialmente con tre stelle e operano con successo da anni, il che significa che il tuo reddito può iniziare fin dal primo giorno. Il piano terra ti accoglie con un'ampia zona giorno open space collegata alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza perfetta per un caffè mattutino o una cena sotto le stelle. Sotto la terrazza si trova un'accogliente taverna: uno spazio nascosto per il vino, la socializzazione o la tua personale area creativa. L'esterno è davvero mozzafiato: su 280 m² di terreno, troverete un giardino curato con ruscello privato, area barbecue, quattro posti auto e un ambiente naturale irripetibile. Infatti, a causa delle normative urbanistiche, la costruzione nelle vicinanze non è consentita, garantendo privacy, pace e viste ininterrotte che non si possono comprare. Batomalj è una perla nascosta sull'isola di Veglia: un villaggio tranquillo dal carattere forte, a pochi minuti dal trambusto di Baška. Rappresenta il perfetto equilibrio tra la fuga dalla quotidianità e la comodità di essere ben collegato ad attrazioni, spiagge e mezzi di trasporto. Gli ospiti lo adorano, i proprietari lo apprezzano: qui, ogni pietra racconta una storia. State acquistando più di semplici muri: state investendo in un'emozione, nella sicurezza, in una proprietà con rendimenti comprovati. Che abbiate intenzione di continuare a gestire con successo gli affitti turistici, di combinare la vita privata con il reddito o di creare un rifugio che altri possono solo sognare, opportunità come questa a Veglia. Rif: RE-U-40662. Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
