Descrizione
Un angolo di paradiso in Provenza di fronte al Luberon, nel cuore di un centinaio di ulivi Lasciatevi incantare da questa sontuosa proprietà immersa in una delle zone più belle di Cheval-Blanc, nel cuore di un giardino paesaggistico di 4.210 m², piantato con un centinaio di ulivi e specie tipicamente provenzali. Una vera oasi di pace con una vista mozzafiato sul massiccio del Luberon Con una superficie di circa 190 m² distribuita su due livelli, la casa unisce fascino, comfort ed eleganza. Al piano terra, sarete accolti da un ingresso con ripostiglio e bagno per gli ospiti, che conduce a una cucina attrezzata che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino. Due camere da letto e un bagno completano questo spazio abitativo. Nel seminterrato, gli amanti del vino saranno sedotti da una suggestiva cantina accompagnata dalla sua sala degustazione, ideale per condividere momenti unici con gli amici. Una maestosa scala in pietra conduce al piano superiore, dove troverete altre due splendide camere da letto, una delle quali con terrazza con vista panoramica sul Luberon, un ampio ufficio e un secondo bagno con WC. All'esterno, una piacevole terrazza coperta si apre sulla piscina e sulla sua ampia pool house dotata di doccia e WC. Il locale tecnico, interamente interrato, consente un rimessaggio invernale pulito e salubre. Un garage doppio parzialmente isolato con lavanderia completa la proprietà, offrendo molteplici possibilità di sviluppo in base ai vostri progetti. Tra cielo e macchia, questa proprietà è un invito a rallentare, a respirare, veramente e ad assaporare l'arte di vivere provenzale Servizi di alta qualità: Costruzione tradizionale - contemporanea (pietra massiccia tagliata + vecchie tegole ...) Accesso diretto al parco regionale del Luberon, zona ricercata, tranquilla e non trascurata Bellissima vista libera sul Luberon Cancello automatico e irrigazione Parcheggio + 10 auto, Garage doppio isolato di circa 50 m2 Piscina 5 x 10 m dotata di una tapparella automatica + pompa di calore Piscina in costruzione tradizionale (cemento armato), rivestimento rivestito, filtrazione al cloro Spiagge intorno alla piscina + terrazze esterne di oltre 150 m2 Pool House dotata di doccia e WC Locale tecnico per piscina nel seminterrato + 20 m2 che consentono lo stoccaggio + svernamento Attrezzature esterne previste per ospitare Jacuzzi Fossa settica conforme alle norme Vespaio isolato Superficie del terreno 4210 m2, giardino piantumato con un centinaio di ulivi con possibilità di produzione Garage doppio isolato di circa 50m2 Pompa di calore (riscaldamento a pavimento al piano terra) + porta termodinamica CE in PVC con doppi vetri Camino in pietra Ampia camera da letto al piano terra con accesso diretto alla terrazza della piscina Ampia terrazza al piano superiore con vista Tutte le camere sono dotate di ampi armadi Cantina di circa 30m2 Spese a carico del venditore Il tuo agente di vendita 3G IMMO in loco EI - Nathalie PONCIE iscritta all'RSAC di AVIGNONE n° 812 834 638 Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
