Descrizione
Nel cuore di Ranco, incantevole località affacciata sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa panoramica immersa in un parco privato di oltre 16.000 metri quadri, con una vista mozzafiato a 180° sul lago e un affaccio privilegiato verso sud-ovest. La posizione è riservata ed esclusiva, pur trovandosi a breve distanza dal lungolago e dai principali servizi.
Un tempo sede di una rinomata azienda agricola vitivinicola, la villa conserva ancora oggi il fascino della tradizione rurale, arricchito da interventi architettonici contemporanei e soluzioni di design che valorizzano la struttura originaria. La residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 900 metri quadrati, e mantiene attiva una parte agricola grazie al vigneto privato di 11.000 metri quadri che circonda la proprietà.
L’abitazione principale si distribuisce tra piano terra e primo piano, per una superficie totale di circa 400 metri quadrati. La pianta della villa, a forma di ferro di cavallo, è circondata su tutti i lati da un porticato pavimentato in pietra di 300 metri quadrati, che crea un perfetto continuum tra interno ed esterno.
Al piano terra si accede tramite un elegante ingresso che conduce al cuore della casa: un ampio soggiorno con camino centrale bifacciale che separa l’area salotto dalla zona pranzo, impreziosita da grandi vetrate affacciate sul porticato, sul giardino e sul lago. La cucina, separata e spaziosa, è collegata a una meravigliosa zona pranzo esterna con vista sui vigneti di proprietà.
La zona notte al piano terra è suddivisa tra ala nord ed ala sud: la prima ospita una camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia; l’ala sud, accessibile tramite un ampio disimpegno con armadiature su misura, accoglie la master bedroom, completa di doppia cabina armadio e una sala da bagno scenografica, dotata di vasca, doccia e doppio lavabo.
Il primo piano, collegato da una scenografica scala in legno elicoidale e servito anche da ascensore interno, ospita un grande open space con soffitto a doppia altezza e travi in legno a vista, ideale come sala hobby, studio o area relax, con accesso a un balcone panoramico. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Il piano interrato è dedicato ai servizi e al tempo libero: una taverna, un locale tecnico, lavanderia, cantina, tinaia e un enorme garage capace di ospitare più veicoli o mezzi agricoli. Nella zona nord del parco si trova inoltre un edificio rustico, perfetto come deposito o dependance.
La villa presenta finiture di pregio, come parquet in legno naturale, infissi in rovere spazzolato con doppio vetro, porta blindata e ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e il paesaggio circostante.
Questa residenza è l’ideale per chi sogna una vita immersa nel verde, con tutti i comfort di una casa di alto livello e la possibilità di gestire un’attività agricola o enoturistica.
