Descrizione
Villa ultramoderna - Sicurezza, Design e Libertà di Scelta
In un angolo riservato e silenzioso della città, nascerà una villa straordinaria, concepita dopo l’alluvione del 2023 per offrire una risposta concreta a chi desidera vivere in sicurezza totale, senza rinunciare a luce, spazio e design contemporaneo.
La villa, attualmente in progetto su due livelli per un totale di circa 200 mq, è immersa in un ampio giardino privato di oltre 400 mq. Il piano terra rialzato ospita un luminoso living open space di oltre 50 mq, una camera/studio, un bagno elegante e un garage di 30 mq con zona dispensa. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e tre terrazzi ideali per rilassarsi nel silenzio del quartiere.
Sotto la superficie, un locale tecnico grezzo di 120 mq (h 2,50 m) funge da cassa di compensazione idraulica, rendendo l’intera struttura protetta da eventi climatici estremi.
� Possibilità di personalizzazione (fino a dicembre 2025)
Entro fine anno, è possibile modificare il progetto attuale per ottenere una villa più compatta e su un unico livello, riducendo la superficie da 200 mq a 150 mq, con versione a 2 camere oppure mantenendo le 3 camere, con 2 bagni ed il garage. Ogni ambiente verrà ridimensionato in modo proporzionale, garantendo una distribuzione ottimale degli spazi e un prezzo più contenuto, con il vantaggio di vivere su un solo piano. Una soluzione pensata per chi desidera massima comodità e minori costi di gestione, senza rinunciare alla qualità.
� Per la villa sui 2 livelli, sono tre le versioni estetiche e funzionali tra cui scegliere:
BASE (versione proposta in vendita):
Patio da 45 mq, giardino, 3 posti auto su prato costipato, infissi in PVC con vetri antisfondamento, persiane in alluminio, pavimenti in gres, scale in travertino, bagni completi, lavanderia e spazi tecnici già predisposti per pompe di calore e impianti.
AVANZATA:
Rivestimenti in alluminio color RAL, patio ampliato a 80 mq, doppio ingresso, 3 posti auto su piazzale in autobloccanti o gres, infissi in legno a scelta, avvolgibili elettrici opzionali.
LUXURY (quella dei rendering):
Rivestimenti in corten o rame anticato, parapetti in vetro, 5+2 posti auto privati, spazio moto/bici, loggia con seconda cucina esterna (barbecue, induzione, lavello, frigo), patio da 160 mq predisposto per piscina con cascata, deposito interrato per arredi estivi, infissi scorrevoli in acciaio o alluminio di ultima generazione, avvolgibili blindati, domotica avanzata, sensori biometrici, impianti Bosch/Mitsubishi con VMC, raffrescamento a pavimento, fotovoltaico 10 kW espandibile.
� Informazioni aggiuntive
La villa viene proposta nella versione BASE. Le altre varianti richiedono scelta di materiali e personalizzazioni tecniche da definire con il cliente.
� Consegna prevista: 2026
�️ Possibilità di acquisto al grezzo con consegna anticipata al 2025.
� Dettagli completi sul nostro sito internet becherinihouse o presso il nostro ufficio in via Gramignano 76, a 100 metri da Hidron.
Vendita diretta - Nessun compenso di mediazione.
