Descrizione
**************Villa da sogno nel cuore di Nizza******************** Scopri questa sontuosa villa d'epoca situata nel cuore di Nizza, ai piedi di Les Baumettes. Questa proprietà di lusso offre 136 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, il tutto su un terreno di 170 m². L'ampio soggiorno di 38 m², inondato di luce grazie alle sue aperture in PVC, invita al relax e a trascorrere momenti di convivialità con la famiglia o gli amici. La cucina a pianta aperta, arredata e attrezzata, è un vero e proprio spazio per la creazione culinaria. Questa casa dispone di 5 camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti. I 3 bagni, così come i 2 WC, di cui uno indipendente, offrono comfort e privacy. Per godere appieno degli spazi esterni, potrete rilassarvi sulla terrazza o nel giardino di 20 m². Il seminterrato, le eccellenti condizioni interne, il riscaldamento autonomo e gli impianti sanitari a norma sono tutti punti di forza che rendono questa casa unica. La vista sulla città e l'esposizione a sud offrono una luminosità eccezionale per tutto il giorno. Questa proprietà si trova vicino a tutti i servizi: 5 fermate dell'autobus a 5 minuti a piedi, 2 tram a 10 minuti a piedi, diversi asili nido, scuole materne, scuole primarie e scuole medie a 15 minuti a piedi. Troverete anche 5 negozi di alimentari e 7 ristoranti a 5 minuti a piedi. Anche due parchi e giardini sono a 5 minuti a piedi. Per la vostra salute, 6 medici di base sono a 5 minuti a piedi e 2 ospedali sono a 10 minuti di auto. Non perdete l'opportunità unica di vivere in questa prestigiosa villa, idonea alla fibra ottica, nel cuore di Nizza. Contattateci ora per organizzare una visita. Spese a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F. Abitazione con consumo energetico eccessivo. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2023: tra € 1.484,00 e € 2.008,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Immo Café: CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nizza. Il team di Paradise Nice Immobilier
