Descrizione
Nascosta alla vista, a pochi minuti a piedi dalle spiagge, questa rara proprietà gode di una posizione eccezionale e tranquilla in un ambiente naturale preservato. Circondata da un ampio parco paesaggistico pianeggiante e recintato di 9.600 m², la casa, esposta a sud, offre una vera oasi di pace, ombreggiata da alberi secolari e piante mediterranee. In un ambiente appartato, una raffinata area piscina invita al relax: la sua piscina a specchio, dalle linee pure, si apre su un campo di ulivi, offrendo un ambiente prospettico, immerso nella luce e nella serenità. L'architettura raffinata e meticolosa del luogo invita alla calma e al relax. L'affascinante casa è attualmente composta da sette ampie camere per gli ospiti al piano superiore, ognuna con il proprio bagno, che accolgono i visitatori in cerca di pace e autenticità. Un piccolo soggiorno, tramite una scala a chiocciola, conduce a una camera da letto con terrazza, simile a una colombaia. Si apre anche su un'ampia terrazza che serve cinque camere da letto, tra cui una camera padronale dai volumi molto generosi e con terrazza privata. Un'ultima camera da letto ha una graziosa terrazza. Il piano terra è riservato ai proprietari, offrendo uno spazio abitativo caldo e intimo. Nel soggiorno, la vegetazione è onnipresente; il confine tra interno ed esterno sembra sfumare. Ampie vetrate si aprono generosamente su un patio lussureggiante, dove grandi piante esotiche dispiegano il loro fogliame. In prospettiva, una vetrata arrotondata incornicia un quadro vivente: piante dal fogliame morbido, danzanti al vento, creano una sensazione di movimento costante. L'ampia cucina, con il suo ampio tavolo in legno, si apre su una terrazza ornata da una moltitudine di piante, con vista sul parco. Nell'ala ovest, due camere da letto condividono un bagno. Nell'ala est, una lavanderia molto ampia e due camere da letto condividono un bagno. Ma questa residenza non si limita ad accogliere i viaggiatori: può facilmente trasformarsi in una grande casa di famiglia, propizia di riunioni, risate condivise attorno a una tavola estiva e la dolcezza della vita in un ambiente curato. La sua configurazione offre un grande potenziale a coloro che desiderano combinare splendidi volumi, un'ampia capacità di accoglienza, preservando al contempo la privacy di ciascuno. Tra mare, vigneti e colline, in un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi, questa proprietà unisce l'arte di vivere provenzale al comfort contemporaneo, in un luogo al tempo stesso discreto e stimolante. La proprietà dispone inoltre di un monolocale indipendente, una cantina, un capanno da giardino di 60 m², un posto auto coperto, una spianata che facilita l'accesso alla casa e numerosi posti auto. Altri punti di forza: è collegata al Canale di Provenza, è dotata di una caldaia Viessmann, aria condizionata reversibile Daikin in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e camino nel soggiorno. Classificata A, i suoi 40 pannelli solari garantiscono un'autonomia elettrica pressoché totale, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria per i nove bagni, tramite due grandi serbatoi, e al riscaldamento della piscina al sale Diffazur. Situata tra Hyères e Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures seduce con il suo eccezionale contesto naturale, tra mare e colline, vigneti e foreste. Stazione balneare a misura d'uomo, offre un'arte di vivere tipicamente provenzale, che unisce spiagge di sabbia fine, un vivace porto turistico, rinomate tenute vinicole e sentieri costieri ben conservati. Un altro vantaggio: la facile accessibilità: l'aeroporto di Tolone-Hyères, la stazione TGV, l'accesso all'autostrada e i negozi sono a 15 minuti. Spese a carico del venditore - Importo stimato dei costi energetici annui per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: € 1.830 ~ € 2.490
