Descrizione
Proprietà eccezionale a pochi minuti da Aix-en-Provence Immersa in un lussureggiante contesto verde, a pochi minuti da Aix-en-Provence, questa caratteristica tenuta offre un ambiente abitativo raro, che combina volumi generosi, finiture di alta qualità e spazi interni ed esterni armoniosi, il tutto immerso in un meraviglioso parco paesaggistico di 2.614 m². La proprietà offre una superficie abitabile totale di 334 m², distribuita tra la residenza principale, un appartamento indipendente a bordo piscina, una cucina estiva completamente attrezzata e un'ulteriore dependance pronta per la conversione. Casa principale - 245 m² Progettata pensando al comfort familiare, dispone di: Piano terra: un elegante ingresso, un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con dispensa adiacente, WC per gli ospiti e un guardaroba. Piano giardino: due camere da letto, un bagno con doccia e doppio lavabo e un locale lavanderia/caldaia. Primo piano: due camere da letto aggiuntive, un'ampia cabina armadio, un bagno completo (vasca, doccia, doppio lavabo), più un ulteriore bagno con doccia, WC e bidet. L'intera casa beneficia di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, garantendo un comfort termico ottimale tutto l'anno. Spazi esterni e edifici aggiuntivi Terrazza principale (50 m²): ideale per pranzi e cene all'aperto e relax. Appartamento con piscina (51,6 m²): comprende un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto con cabina armadio e un bagno con doccia. Dotato di aria condizionata Daikin reversibile. Cucina estiva completamente attrezzata (20 m²). Locale tecnico riscaldato + cantina. Dependance (38 m²): spazio indipendente, perfetto per la conversione in studio, ufficio o alloggio per gli ospiti. Piscina e area benessere Una splendida piscina riscaldata di 6 x 13 metri, dotata di copertura avvolgibile automatica e circondata da un'area solarium di 150 m², ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti in totale privacy. Una rara opportunità vicino ad Aix-en-Provence. Questa elegante proprietà, con le sue finiture raffinate e la sua versatile distribuzione, è perfetta come residenza principale o secondaria, o come residenza multigenerazionale con possibilità di vivere in autonomia. Un'oasi di pace a pochi minuti dalla vita culturale e commerciale di Aix-en-Provence.
