Descrizione
Luberon, alla periferia della città, venite a scoprire questo complesso immobiliare composto al piano terra da: una dependance adibita a ex officina, ufficio, due locali, WC, ufficio, un ampio garage e due parti da ristrutturare completamente, due cortili; al piano superiore: due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Il primo ha una superficie di circa 108 m² e comprende: soggiorno con cucina a vista attrezzata, dispensa/locale caldaia, una camera da letto, WC, bagno, terrazza; al secondo piano: disimpegno, due camere da letto, terrazza/solarium, una camera da letto in mansarda, WC, bagno con doccia, ripostiglio/spogliatoio. Il secondo ha una superficie di circa 70 m² con veranda, terrazza esposta a sud, cucina attrezzata, soggiorno, bagno, WC, ripostiglio, due camere da letto, una delle quali con accesso alla terrazza esposta a nord, zona lavanderia. Molteplici possibilità per questo immobile, non esitate a contattarmi per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco. Prezzo di vendita: 511.500 euro, comprese le commissioni del venditore DPE D (214 kWh/m²/anno) GHG: D (42 kg CO2/m²/anno) Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 1570 e 2190 euro indicizzati al 1° gennaio 2021 Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Magali BRAZARD, al numero 0619725492 o via email all'indirizzo m.brazard@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali BRAZARD, agente di commercio iscritto presso la RSAC AVIGNON 479 731 317 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 414186 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Magali BRAZARD (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: AVIGNON 479 731 317 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
