Descrizione
24200 SARLAT La CANEDA. Recente casa in stile Périgord, terreno di 2472 m² Prezzo di vendita: 449.000 euro (Premi a carico del venditore) Situata sulle alture di Sarlat, Périgord Noir, in posizione dominante, a pochi passi dal centro storico e vicino a negozi e scuole, questa bella proprietà di 201 m² (anno 2002) è composta al piano terra da: ingresso/veranda, cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo di 79 m² con camino/stufa a legna, suite padronale con bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio/soppalco, e al piano superiore: 2 camere da letto, bagno. Spaziosa e luminosa, questa piacevole casa è abitabile da subito con belle caratteristiche (materiali di qualità, buon isolamento, riscaldamento a pavimento, ecc.). È arricchita da un garage, un laboratorio con doccia e WC e una cantina. Il terreno classificato come zona edificabile di 2472 m², fiorito e ben curato, piantumato con grandi querce, offre una splendida vista sulla città e sui tramonti. Ideale per una famiglia o per un investimento locativo con la possibilità di creare una camera per gli ospiti indipendente. DPE: classe C GES: classe A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard stabilito in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 2030 euro e 2810 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Per visitarlo e supportarvi nel vostro progetto, contattate Marie Noëlle DEBET al numero 0681708778 o via e-mail all'indirizzo mn.debet@proprietes-privees.com. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie Noëlle DEBET, agente di commercio registrato presso la RSAC con il numero 398 015 420. Rif. mandato: 416719MND. Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carta professionale CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PERIGUEUX 398015420 - .
