Descrizione
Villa provenzale con vista mare e potenziale di espansione nella prestigiosa La Ciotat - 200 m² su 2.000 m² di terreno paesaggistico Immersa in una delle zone residenziali più ambite di La Ciotat, questa autentica villa provenzale offre una rara combinazione di privacy, vista panoramica sul mare e un significativo potenziale di sviluppo, il tutto a pochi passi dalla spiaggia. Immersa in uno splendido giardino paesaggistico di 2.000 m², la proprietà gode di una posizione invidiabile nel Golfo di La Ciotat, con un ambiente protetto grazie alla sua vicinanza a un'area boschiva classificata, che garantisce tranquillità e discrezione durature. Elegante soggiorno mediterraneo con spazio per l'espansione Con 200 m² di spazio interno esistente, questa villa soleggiata offre una superba opportunità di personalizzazione e crescita, con un'estensione consentita fino a 200 m², una caratteristica rara in questa posizione ricercata. L'architettura della villa è caratterizzata da un luminoso soggiorno di 67 m² in stile cattedrale, completato da una cucina separata, quattro camere da letto, tre bagni (uno con vasca, due con doccia) e uno studio indipendente, ideale per ospiti o personale. Un ampio seminterrato di 57 m² offre ulteriore spazio per ripostiglio, palestra o zona hobby. Vista panoramica sul mare da ogni stanza Tutti gli spazi interni si aprono direttamente su terrazze private, offrendo una vista ininterrotta sul Mediterraneo che si estende da Les Embiez all'Ile Verte. Questa rara posizione permette di godere della luce cangiante e dell'orizzonte marittimo dal mattino al tramonto, da ogni stanza della casa. Serenità all'aperto e stile di vita mediterraneo La villa è immersa in un rigoglioso giardino paesaggistico piantumato con specie mediterranee e comprende una piscina di 100 m³, creando l'oasi perfetta per la vita estiva. Un pozzo d'acqua privato supporta l'irrigazione e la manutenzione del giardino. Le spiagge sono a soli 10 minuti a piedi, mentre l'affascinante centro storico di La Ciotat è raggiungibile in 20 minuti tramite la pedonale Voie Douce. Punti di forza - Prestigioso e tranquillo quartiere residenziale nel Golfo di La Ciotat - Vista panoramica sul mare da Les Embiez a Ile Verte - Villa esistente di 200 m2 con possibilità di ampliamento di 200 m2 - Quattro camere da letto + monolocale indipendente - Giardino paesaggistico di 2.000 m2 con piscina di 100 m3 - Confinante con un'area boschiva protetta per privacy e tranquillità - A piedi dalla spiaggia in 10 minuti - centro città in 20 - Progetto architettonico esistente per ammodernamento e ampliamento disponibile su richiesta Una rara opportunità costiera con visione Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che desiderano creare un rifugio mediterraneo su misura con vista ininterrotta sul mare in una delle zone più protette e prestigiose di La Ciotat. Contattateci per maggiori dettagli o per organizzare una visita privata di questa rara offerta sulla costa della Provenza.
