Descrizione
Rara opportunità da cogliere al volo: immobile da investimento chiavi in mano a Tolone Ovest? Posizione strategica | Comproprietà già costituita | Redditività immediata | Rivendita possibile in singole unità e immediatamente. EH Immobilier presenta un immobile da investimento completamente ristrutturato, situato in una zona ricercata e tranquilla di Tolone Ovest, vicino ai servizi e a un parco. - Ideale per investitori immobiliari o agenti immobiliari: con la comproprietà già costituita, questo immobile è perfetto per la rivendita in singole unità. Acquistando un edificio completo, è possibile rivendere i lotti separatamente con un elevato valore aggiunto. - Composizione dell'edificio che totalizza 313 m² di superficie abitabile: Piano terra: 2 appartamenti T4 di 76 m² e 84 m², ciascuno con terrazza e giardino 1 garage Piano superiore: 2 appartamenti T3 di 66 m² e 53 m² 1 appartamento T2 di 34 m² Vantaggi per gli investitori: Rendimento NETTO del 5,5% con affitti attuali di oltre 44.400 euro all'anno 5 appartamenti già affittati a inquilini seri con GLI in atto Nessun lavoro richiesto: doppi vetri, facciata e tetto rifatti Facile parcheggio nelle vicinanze Zona ricercata, vicino ai trasporti, parco, scuole e negozi Un investimento sicuro e redditizio: Che tu stia cercando un edificio con un alto potenziale di plusvalenza, un prodotto con reddito immediato o una solida base per un progetto di taglio e rivendita, questo edificio soddisfa tutti i criteri. Una proprietà rara, pronta a generare reddito dal tuo acquisto Contattaci rapidamente per una visita o ulteriori informazioni. Agenzia EH IMMOBILIER Il tuo partner di fiducia per vendite, affitti, gestione e inventari 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 0494290000 Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra € 1.340,00 e € 1.870,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
