Descrizione
Scopri questa villa unica e nuovissima, costruita nel 2020, progettata nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort, efficienza e raffinatezza. Situata a solo 1 minuto dall'Hospital da Luz, a 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada, a 5 minuti dal centro di Guimarães e vicino a Espaço Guimarães, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Caratteristiche principali: Zona giorno spaziosa e funzionale: cucina principale a pianta aperta con soggiorno, collegata a una cucina di supporto e a un bagno per gli ospiti. Pavimenti in piastrelle di ceramica nell'ingresso, nella cucina e nel soggiorno, facili da pulire e altamente resistenti. Doppio camino italiano, perfetto per le giornate più fredde. Eccellente area privata: 3 enormi suite di almeno 50 m². Camere da letto con pavimento in bambù, ciascuna dotata di altoparlanti surround (connessione USB/unità). Bagni dotati di sanitari di alta qualità e predisposti per il riscaldamento a pavimento. Tecnologia e comfort moderni: aspirapolvere centralizzato e riscaldamento a pavimento (riscaldamento e raffreddamento). Porte a bilico dal design contemporaneo. Finestre con doppi vetri termici e tapparelle automatiche. Videocitofono e sistema di videosorveglianza intelligente con controllo remoto tramite smartphone. Illuminazione a LED in tutta la casa a basso consumo energetico, grazie all'efficienza dei pannelli solari. Cucina di alta gamma: 2 forni, 2 lavastoviglie (Siemens e Bosch), 2 piani cottura in vetroceramica con connessione Wi-Fi. Cappa aspirante Pando ad alta potenza con telecomando e pannello di controllo. 2 frigoriferi integrati, predisposti per le esigenze quotidiane di una famiglia moderna. Spazi esterni e autosufficienza: Giardino con area barbecue e spazio per una piscina (alimentabile con acqua di pozzo). Alberi da frutto e orto con una varietà di verdure. Impianto idrico con pozzo: alimenta la lavanderia, la jacuzzi, la sauna, il giardino e la spa; la zona superiore ha una diramazione per il consumo umano. Splendida vista sulla campagna e sulle montagne, perfetta per chi cerca qualità della vita e tranquillità. Area relax e benessere: Sala giochi. Lavanderia funzionale con ascensore per il trasporto di oggetti. Jacuzzi, sauna, spogliatoio, sala giochi e ufficio privato. Seminterrato con ampia dispensa. Costruzione robusta ed efficiente: 3 pareti con camere d'aria e isolamento in pietra, che garantiscono comfort termico e acustico in qualsiasi stagione. La piscina è solo a scopo illustrativo, con il vantaggio dell'acqua di pozzo. Prenota subito la tua visita! Medusa Real Estate è una società che opera nel settore immobiliare e degli investimenti di lusso a Porto, Lisbona e in Algarve. Concentrata sull'attrazione di investimenti internazionali, offriamo ai nostri clienti una gamma di opportunità esclusive e di prima mano. Tra i nostri clienti figurano attuali e/o futuri proprietari di case di lusso e gruppi di investimento nazionali e internazionali. Grazie alle solide raccomandazioni, la nostra priorità è fornire eccellenti servizi di intermediazione immobiliare, valorizzando il patrimonio portoghese e creando valore patrimoniale per i nostri clienti. Classe energetica: A
