Descrizione
Situato a soli 500 metri dagli impianti di risalita del Mont d'Arbois, questo chalet, costruito nel 2008, è immerso in un ambiente tranquillo e naturale, vicino alle piste da sci di fondo e al lago di Javen. Lo chalet offre circa 266 m² di superficie abitabile (313 m² in totale) distribuiti su tre livelli. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina aperta sulla sala da pranzo, un doppio soggiorno con camino in legno e accesso diretto a una terrazza esposta a sud-est, una camera da letto con bagno interno, un bagno per gli ospiti, un deposito sci e un garage. Al piano superiore, una camera da letto principale dispone di balcone, cabina armadio e bagno con doccia e vasca. Il piano giardino ospita tre camere da letto con bagno interno, una cabina armadio e accesso diretto a una terrazza e al giardino. Il seminterrato ospita una sala TV, una sala giochi e una lavanderia. All'esterno, la proprietà si trova su un terreno paesaggistico di circa 1.400 m², con diverse terrazze, un ampio balcone coperto e una vasca nordica per momenti di relax in tutte le stagioni. L'esposizione a sud-est garantisce una splendida luce e una vista libera sul circo glaciale della Côte 2000 e sulle montagne circostanti. Il quartiere del Mont d'Arbois offre una posizione ricercata, con rapido accesso alle piste, al campo da golf e al centro del paese, situato a circa 9 minuti di auto. Punti di forza: - Ambiente tranquillo, vista libera, esposizione a sud-est - 5 camere da letto con bagno privato, di cui una suite padronale con balcone - Spazi abitativi aperti sull'esterno - Bagno nordico, sala TV, sala giochi, deposito sci, garage - 1.400 m² di terreno vicino alle piste e al campo da golf Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattare l'agenzia BARNES Megève. Chalet con classe energetica efficiente Classe energetica: C / GHG: A (179 kWh/m²/anno – 5 kg CO₂/m²/anno) Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
