Descrizione
Barnes Yvelines presenta questa proprietà del XVIII secolo a Feucherolles, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, con muri in pietra a vista e circa 350 m² di superficie abitabile. Si trova su un terreno di 1.026 m² recintato e meticolosamente curato. Evocando l'atmosfera di una casa di campagna provenzale, questa casa offre un fascino raro, una splendida luminosità e una disposizione fluida. Ristrutturata con materiali di pregio, coniuga autenticità e comfort contemporaneo. I volumi generosi e i materiali originali (travi, cotto, pietra) conferiscono alla proprietà un'eleganza discreta. Al piano terra, l'ingresso con guardaroba si apre su una cucina attrezzata con isola centrale, seguita da un primo soggiorno simile a una sala da pranzo, con un camino antico e accesso al giardino. Un secondo, accogliente soggiorno con travi e cotto completa lo spazio. Una prima suite padronale con bagno, doccia, cabina armadio e una camera da letto adiacente completano questo livello. Al piano superiore, una seconda suite con parquet in rovere massello, soffitti alti e bagno si estende fino a diventare uno spazio ufficio. Altre due camere da letto, tra cui una suite molto ampia con travi a vista e bagno con doccia, offrono splendidi volumi e un'atmosfera tranquilla. Una lavanderia completa il piano superiore. Nel seminterrato, una cantina a volta aggiunge fascino al luogo. Due annessi completano la casa: il primo, convertito in ufficio, e il secondo, di circa 70 m² al piano terra, da ristrutturare, che consente di realizzare diversi progetti. Un ripostiglio esterno e un posto auto coperto per diversi veicoli completano l'insieme. Il giardino, completamente recintato e curato nei minimi dettagli, crea un ambiente verde intimo e armonioso. La proprietà è in ottime condizioni, ristrutturata con elevati standard qualitativi. L'ambiente è tranquillo, pur essendo vicino al centro di Feucherolles, ai suoi negozi, alle scuole e ai trasporti che consentono un rapido accesso a Parigi. Scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, negozi di prima necessità raggiungibili a piedi. Gli autobus per le stazioni ferroviarie e il servizio di scuolabus per le scuole superiori (Versailles, Saint Germain en Laye, Marly le Roi) sono a 5 minuti di distanza. Accesso a Parigi/La Défense tramite l'A14 in 30 minuti. Il tuo contatto Barnes: Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. € 1.433.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,98% IVA inclusa Spese di agenzia a carico dell'acquirente - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 5.350 ~ € 7.250
