Descrizione
VENDESI – Parigi 4° – Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie Appartamento di 3 locali – 66 m² – Fascino antico – Quartiere Marais Parigi 4° – Marais storico Nel cuore di una delle vie più ambite del quartiere, rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, proponiamo questo splendido appartamento di 66 m², situato al 1° piano di un piccolo condominio ben tenuto. Descrizione dell'immobile: Ingresso che conduce alle stanze principali (7,94 m2) Pavimento in parquet di legno massello e soffitti alti Soggiorno con camino decorativo (14,06 m2) Ampia camera da letto con camino decorativo (14,05 m2) una terza stanza utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o laboratorio (9,03 m2) Angolo cottura (6,65 m2) Ampio e luminoso bagno con doccia, accuratamente ristrutturato (7,69 m2) WC separato Caratteristiche: Vecchio pavimento in parquet, modanature, nuovi infissi (doppi vetri) Comproprietà tranquilla e a misura d'uomo Ottima luminosità, buona distribuzione degli spazi Indirizzo ricercato vicino a Place des Vosges, BHV, trasporti e negozi locali Informazioni aggiuntive: Superficie Carrez: 66 m² Riscaldamento elettrico individuale 1° piano - ascensore Tetto recente della comproprietà (2024/2025) Cantina a volta nel seminterrato Spese a carico dell'acquirente prezzo fisso 10.000 € o 1% del prezzo. Questa rara proprietà gode di una posizione eccezionale in uno dei quartieri più vivaci e storici di Parigi. Visite su appuntamento. Dossier completo su richiesta. Commissioni d'agenzia dell'1,01%, tasse incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 990.000 €. In un condominio di 10 unità. Quota media del budget previsto: 2.000 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica E, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.360,00 € e 1.870,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
