Descrizione
Nel cuore del prestigioso quartiere Californie di Cannes, a pochi minuti dalle spiagge della Croisette, questo raro duplex di oltre 425 m² si sviluppa al piano terra e in parte al primo piano di un'elegante residenza storica, immersa in un parco mediterraneo con piscina, campi da tennis e servizio di portineria. I saloni godono di una luminosità eccezionale e si aprono su ampie terrazze di circa 130 m², che offrono una splendida vista sul mare e sulla vegetazione circostante. Gli spazi interni comprendono un doppio soggiorno, una sala da pranzo, sei camere da letto, diversi bagni con spogliatoi, un'ampia cucina indipendente e vari locali di servizio. La configurazione su due livelli consente una disposizione personalizzata in un ambiente tranquillo e raffinato. Uno studio indipendente con accesso privato completa questa proprietà, ideale per ospitare ospiti, personale o per uso professionale. Le terrazze che circondano l'appartamento permettono di godere appieno degli spazi esterni in totale privacy. Un garage e una cantina completano questa rara proprietà sul mercato, perfetta per chi cerca ampi volumi con vista mare in una delle zone più ambite della Costa Azzurra. Commissioni d'agenzia a carico del venditore CLASSE ENERGETICA: 156 D CLASSE CLIMATICA: 32 D DPE stabilito il 24/10/2034 Spesa energetica media annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021 compresi tra € 5.307 e € 7.179 Immobile soggetto a comproprietà. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
