Descrizione
IN AFFITTO - LOCALE PROFESSIONALE/COMMERCIALE - IPERCENTRO NICE
Superficie: circa 156 m²
Ubicazione: 31 Avenue Jean Médecin, Nizza - Piano terra
Tipo di affitto: affitto puro (senza porta di casa)
Disponibilità: immediata
Idealmente situato nel cuore di Nizza, sull'arteria principale di Avenue Jean Médecin, questo locale al piano terra di circa 156 m² gode di una posizione strategica ad alta visibilità, con un notevole traffico pedonale e stradale. Precedentemente occupato da uno studio medico, è ideale per un'attività professionale (ambulatorio, uffici, centro di assistenza, ecc.) o commerciale (esclusa la ristorazione).
Caratteristiche principali:
- Piano terra con accesso diretto dalla strada
- La disposizione attuale può essere adattata alle esigenze (uffici, spazi aperti, reception, ecc.)
- Immediata vicinanza ai trasporti pubblici (tram Jean Médecin, stazione ferroviaria SNCF, autobus).
- Ambiente commerciale e dinamico
Condizioni finanziarie:
- Locazione professionale o commerciale (affitto puro)
- Affitto: 9250 €/trimestre
- Accantonamenti per spese: 1000 €/trimestre
- Deposito cauzionale: 9250 euro
- Spese di agenzia: 5772 €, IVA inclusa.
Attività :
- Indirizzo prestigioso
- Posizione privilegiata nel centro città
- Rara superficie disponibile immediatamente
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