Descrizione
Alle porte del villaggio di Valbonne e della sua pittoresca Place des Arcades, all'interno di una proprietà recintata e sicura, si trova questa affascinante residenza. Costruita su un terreno paesaggistico di 1.600 m², offre circa 250 m² di superficie abitabile. Tranquilla e inondata di luce, grazie alla sua esposizione a sud, la residenza gode di una vista libera sulle colline circostanti. Costruita nel 2002, è collegata alla rete fognaria pubblica e gode di un'eccellente classe energetica con DPE classificata B e A. Il piano terra si apre su un bellissimo ingresso con bagno per gli ospiti, che conduce a un soggiorno e una sala da pranzo di circa 45 m², impreziositi da un maestoso camino in pietra che crea un'atmosfera calda e autentica. Nel suo prolungamento si trova una grande cucina attrezzata. Una camera da letto principale, con cabina armadio e bagno con doccia e WC, completa questo livello. Il piano superiore ospita tre camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno o cabina doccia e WC, offrendo comfort e privacy. Il seminterrato, accessibile tramite una scala nobile o direttamente dall'esterno, offre uno studio-laboratorio di circa 30 m² con una bella apertura sul giardino, una lavanderia attrezzata, un ampio locale modulare di 42 m² da allestire secondo i vostri desideri, nonché un locale tecnico. All'esterno, la proprietà si sviluppa attorno a una piscina riscaldata circondata da circa 200 m² di terrazze in legno. Un salone estivo, una terrazza coperta di 20 m², diversi spazi giardino, un posto auto coperto per due veicoli e un capannone completano questo piacevole ambiente abitativo. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di un sistema di aria condizionata reversibile. È stata recentemente sottoposta a importanti lavori di ristrutturazione: riparazione completa del tetto, ristrutturazione della facciata, ristrutturazione delle persiane, del cancello e tinteggiatura interna. Diversi posti auto esterni nella proprietà. Contattare Valentin per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
