Descrizione
POSIZIONE
A soli 20 chilometri da Firenze, in una posizione strategica e facilmente accessibile, si trova una tenuta immersa nelle colline toscane. La proprietà unisce l'autenticità di un contesto rurale con la comodità delle principali vie di collegamento: la stazione ferroviaria dista appena otto minuti, mentre il centro di Firenze e l’aeroporto internazionale si raggiungono in circa mezz’ora. Un contesto riservato, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e valore, a pochi passi dal cuore della Toscana.
DISPOSIZIONE INTERNA
La Colonica
Piano terra: ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno con camino, secondo soggiorno con TV, lavanderia con lavatrice e asciugatrice
Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato e boudoir, camera doppia con boudoir, camera doppia con scrittoio, bagno con vasca
Il Fienile
Piano terra: 2 camere da letto, 2 bagni
La Conigliera
Piano terra: 1 camera da letto, 1 bagno
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà è circondata da ampi spazi esterni curati, con un giardino strutturato ma naturale, alberi secolari e cipressi. La piscina panoramica, di venti per nove metri, è affiancata da un’area relax riservata e silenziosa. Completano la zona esterna una casa sull’albero, un pollaio, una serra, un orto produttivo e strutture di servizio come tettoie e ricoveri per attrezzi. L’intera tenuta si estende per circa quaranta ettari, tutti accorpati. Sedici ettari sono coltivati con oltre seimila ulivi per la produzione di olio extravergine biologico. Cinque ettari ospitano noci pregiate da legname, un ettaro è dedicato a frutteti e orti, mentre il resto comprende seminativi e una porzione boschiva con sorgente d’acqua naturale. La proprietà è completamente attrezzata per un’attività agricola su scala professionale: include frantoio di ultima generazione, linea di imbottigliamento semi-automatica, serbatoi con sistema a gas inerte per la conservazione dell’olio, pozzo privato e cisterna da 300.000 litri, oltre a trattori e mezzi agricoli inclusi nella vendita.
FINITURE
Ogni pietra, ogni trave, ogni superficie respira la memoria del luogo. I restauri, eseguiti con maestria e rispetto, hanno preservato l’identità originaria della tenuta, unendo materiali tradizionali — come la pietra locale, il cotto fatto a mano e le travi in legno massello a dotazioni moderne e invisibili. Tre dei principali edifici sono stati restaurati con attenzione quasi artigianale, mentre il quarto conserva un fascino autentico, rustico e sincero, pronto per essere valorizzato con una visione personale e contemporanea. L’intera proprietà trasmette una sensazione di equilibrio, benessere e continuità. Non è solo una dimora, ma un ecosistema armonico, dove vivere, coltivare, accogliere e rigenerarsi diventano un tutt’uno.
