Descrizione
GABRIELE IMMOBILIER propone in vendita a TOLONE, al confine con La Valette-du-Var, in una tranquilla zona residenziale, non isolata e in posizione dominante. Questa splendida villa in perfette condizioni, situata su un terreno di 870 m² accuratamente curato. Entrando, sarete affascinati da un'ampia zona giorno di 60 m² inondata di luce, con una magnifica cucina open space attrezzata e la sua isola centrale. L'insieme si apre su ampie terrazze che offrono una vista libera sulle colline. Il piano principale, di circa 125 m², è composto da una zona notte ben separata, con tre camere da letto, di cui due matrimoniali. Una scala interna o un accesso esterno indipendente conducono a un appartamento di 75 m² al piano giardino, completamente indipendente, composto da un soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno. Ideale per accogliere parenti o generare reddito da locazione. All'esterno, tutto è pensato per un ambiente di vita sereno e funzionale: Una piscina di acqua salata circondata da spiagge soleggiate Una grande terrazza ombreggiata sotto gli alberi, con zona pranzo e cucina estiva Un vialetto che consente un facile parcheggio di diversi veicoli Nessun vis-à-vis, privacy assoluta Completamente ristrutturata nel 2023, questa villa offre servizi moderni e di alta gamma: Aria condizionata canalizzata Domotica Pool-house Ampio spazio di archiviazione Isolamento e impianti recenti Superficie totale: circa 200 m2 di superficie abitabile DPE: C Imposta sulla proprietà: 3.750 € Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. GABRIELE IMMOBILIER, registrato presso il RCS di TOULON n)978 318 087 / Riferimento Ammonce: 182 Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato di rischio e inquinamento: NO
