Descrizione
Questo moderno appartamento al piano terra con due camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti si trova in un nuovo complesso residenziale di lusso nell'enclave residenziale elevata di La Mairena, Ojén. Situata all'interno di un complesso residenziale sicuro e recintato, circondata dal verde, la proprietà offre ampi volumi interni, finiture di alta qualità e un'ampia terrazza privata con vista panoramica sul mare e sulle montagne.
La disposizione si sviluppa attorno a una luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo open space che si estende senza soluzione di continuità sulla terrazza parzialmente coperta. Progettato per essere goduto tutto l'anno, questo spazio esterno offre diverse zone per rilassarsi, pranzare e prendere il sole in totale privacy. Ampie porte scorrevoli in vetro illuminano abbondantemente gli interni, incorniciando al contempo un'ampia vista sulle colline circostanti e sulla costa mediterranea.
La cucina è completamente aperta sulla zona giorno principale ed è dotata di eleganti mobili contemporanei, un elegante bancone per la colazione ed elettrodomestici di alta qualità, tra cui forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero integrato, lavastoviglie e lavatrice. Un bagno per gli ospiti separato si trova accanto all'ingresso principale per una maggiore comodità.
Entrambe le camere da letto sono ben proporzionate e dotate di armadi a muro con illuminazione interna e porte scorrevoli con chiusura ammortizzata. La suite principale gode di accesso alla terrazza principale e dispone di un bagno privato en-suite con lavabo sospeso, cabina doccia e finiture in gres porcellanato di alta qualità. La seconda camera da letto include anche un ripostiglio a muro ed è servita da un bagno per gli ospiti completo nel corridoio.
Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato di grande formato in tutto l'appartamento, porte interne laccate bianche, pareti lisce tinteggiate e illuminazione integrata nel soffitto. L'isolamento termico e acustico è presente in tutte le pareti esterne e nei solai, garantendo il comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni sono dotati di finestre in alluminio con doppi vetri, taglio termico e tapparelle motorizzate nelle camere da letto.
Comfort ed efficienza sono garantiti da un sistema aerotermico centralizzato che fornisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda. L'appartamento include anche il riscaldamento a pavimento in entrambi i bagni e un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore per migliorare le prestazioni energetiche.
I residenti del complesso godono dell'accesso a rigogliosi giardini condominiali, una piscina esterna con vista panoramica e una seconda piscina a sfioro riscaldata, creando un'esperienza simile a quella di un resort a pochi minuti da Marbella. Ulteriori servizi includono un bar a bordo piscina e un'area relax, oltre a un servizio di sicurezza 24 ore su 24 e un parcheggio sotterraneo.
Il complesso residenziale è perfettamente posizionato in una tranquilla zona collinare, ma a 10-15 minuti dalla città di Marbella, dalle spiagge di Elviria e da una serie di scuole internazionali, campi da golf e attività all'aperto. L'aeroporto di Malaga è a soli 40 minuti di auto, rendendo la proprietà ideale sia per viverci tutto l'anno che come seconda residenza di lusso.
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